Comment calculer l'assurance pour les bâtiments

Un immeuble est l’un des investissements les plus importants que vous puissiez faire, que ce soit une maison, un immeuble à appartements, un immeuble de bureaux ou un gratte-ciel. Pour protéger cet investissement contre les pertes, vous avez besoin d'une couverture d'assurance. Il est vrai que les agents d’assurance disposent d’outils pour les aider à déterminer les coûts de reconstruction, mais il incombe en dernier ressort de garantir que vous contractez une assurance suffisante pour remplacer votre immeuble s’il est détruit. Vous pouvez calculer avec précision l'assurance dont vous avez besoin pour votre immeuble en quelques étapes.

Déterminez le coût de remplacement de votre immeuble pour calculer l'assurance dont vous avez besoin.

Étape

Déterminez le coût de remplacement de votre bâtiment en multipliant le coût moyen de reconstruction par pied carré par la superficie totale combinée de tous les étages de votre bâtiment. Le coût de reconstruction par pied carré varie en fonction de l'emplacement et du type de bâtiment. Le moyen le plus simple de le déterminer consiste donc à engager un géomètre ou un évaluateur des coûts de reconstruction. Vous êtes intéressé par le coût de remplacement et non par la valeur marchande.

Étape

Déterminez la valeur des éléments assurables dans le bâtiment. Pour votre maison, ce seront vos affaires personnelles. Pour un restaurant, cela inclura l'équipement et l'inventaire. Pour les immeubles de bureaux, calculez le mobilier et les améliorations à apporter aux locataires, le cas échéant.

Étape

Fournissez ces informations à votre agent ou courtier d’assurance, ainsi qu’à toute autre information qu’il demande. Il créera un devis d'assurance pour votre immeuble.