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Lorsque vous décidez de louer votre maison, votre condo ou votre appartement, l'une des décisions les plus importantes que vous pourriez avoir à prendre consiste à choisir de le louer par le propriétaire ou de faire appel à une agence de location. Bien que certaines personnes préfèrent la facilité de passer par une société de location, de nombreuses personnes préfèrent louer leur propriété elles-mêmes, car cela leur permet d'économiser de l'argent. Généralement, lorsque vous utilisez une agence de location, la société prend un pourcentage de vos bénéfices locatifs. Louer par le propriétaire n'est pas difficile, mais vous devez être conscient des problèmes que vous pouvez rencontrer et savoir comment s'y prendre pour trouver réellement des locataires pour votre propriété.
Étape
Déterminez quelles responsabilités sont impliquées lors de la location de votre propriété. Décidez s'il est plus logique de gérer vous-même tous les aspects de la location ou d'engager un gérant pour les réparations. N'oubliez pas que votre responsabilité en tant que propriétaire consiste en partie à assurer la sécurité et le bon fonctionnement de la propriété pour les locataires.
Étape
Obtenez la propriété prête à louer. Assurez-vous que tout est propre, peint, réparé et en état de marche.
Étape
Allez en ligne et consultez des sites Web, tels que Realtor, et des annonces dans les journaux pour connaître le loyer d'autres appartements dans votre région. Cela vous aidera à fixer un prix de location équitable.
Étape
Inscrivez votre propriété sur un site Web gratuit ou dans le journal local.
Étape
Filtrer tous les locataires. Exigez un rapport de crédit, des références et une preuve de revenu pour éviter les locataires qui ne paieront pas leur loyer à temps.