Félicitations: vous l'avez fait. Vous avez acheté une maison. Le non-sens de naviguer dans le processus d'achat d'une maison est derrière vous. Maintenant, vous devez payer une hypothèque sur 30 ans. Enfin, tu penses. Quelque chose de douloureux, mais simple.
Des chercheurs de la Penn State University ont de mauvaises nouvelles à ce sujet. Selon une nouvelle étude, les demandeurs d’hypothèque appartenant à une minorité pourraient être confrontés à des frais plus élevés que ceux ayant une qualification similaire. Dans une analyse statistique d’un ensemble de données contenant plus de 25 000 courtiers en hypothèques, l’équipe de Penn State a constaté que les emprunteurs appartenant à une minorité paient environ 8% de plus avec des agents hypothécaires blancs que les emprunteurs blancs. C'est une différence d'environ 400 $.
La question évidente est de savoir si le racisme est directement responsable de ce type de fossé. L'immobilier a toujours été utilisé pour imposer la suprématie blanche, les hypothèques en particulier étant utilisées comme un outil de division et d'oppression. Les chercheurs de Penn n'ont pas trouvé, cependant, que les courtiers en hypothèques blancs sont particulièrement racistes. Au lieu de cela, ils suggèrent que le biais est beaucoup plus subtil et plus systémique.
La discrimination statistique découle d'un manque de données. Selon une théorie économique, lorsque les personnes ne disposent pas d’informations suffisantes sur un individu ou un groupe, elles se rabattent sur des "caractéristiques facilement observables", comme le dit le Bureau of Labor Statistics des États-Unis. C'est ainsi que les années d'éducation deviennent un substitut à la conscience et aux autres raccourcis. Dans l'ensemble, les courtiers disposent de moins de données sur les emprunteurs appartenant aux minorités les données dont ils disposent peuvent également être moins nuancées, en raison de leur petite taille. Le profilage reste injuste, mais donnez-lui un nom et il sera peut-être plus facile d'appeler - et, espérons-le, de le corriger.