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Quand il s'agit de louer une maison ou un appartement, ceux qui ont de mauvais antécédents en matière de location sont fortement désavantagés. Que ce soit un loyer tardif, une expulsion, une destruction de propriété, etc., il peut vous suivre de maison en maison. Heureusement, vous pouvez minimiser la difficulté d'un mauvais historique de location en tenant compte de vos erreurs et en étant ouvert à votre futur propriétaire.
Louer avec un mauvais historique de location
Étape
Parlez à votre propriétaire précédent. La plupart des propriétaires voudront savoir qui était votre dernier propriétaire et le contacteront probablement pour discuter de votre histoire en tant que locataire. Si vous êtes en bons termes avec votre ancien propriétaire, demandez-lui de dire la vérité, mais aussi de parler de vos qualités de locataire, telles que la propreté, la facilité de contact, etc.
Étape
Dites la vérité dès le départ. La seule chose que vous ne voulez pas faire, c'est être pris au piège. Ils ne vous loueront jamais s'ils ne pensent pas pouvoir vous faire confiance. Dites-leur la vérité sur votre histoire, puis expliquez-leur pourquoi et comment sera maintenant différent. S'ils savent que vous êtes au chômage, avez des problèmes familiaux ou d'autres raisons qui expliquent le manque d'argent, ils seront probablement plus disposés à vous louer, surtout si vous pouvez les convaincre que cela ne se reproduira plus.
Étape
Chargez avec des références. Si votre historique de location est votre seul problème, chargez-vous de références de bon caractère pour montrer que vous êtes une personne bonne et responsable qui n'a eu que quelques problèmes avec le dernier logement locatif. Si vous avez quatre ou cinq très bonnes références de la communauté, elles peuvent alors avoir l’impression de pouvoir vous faire confiance avec un contrat de location.
Étape
Jetez de l'argent dessus. Si vos antécédents de location sont un facteur déterminant dans la location d'un appartement ou d'une maison, proposez de verser un dépôt de garantie supplémentaire ou de payer quelques mois de loyer à l'avance au cas où vous auriez du retard, vous disposez alors de quelques mois de réserve. Cela montre que vous êtes sérieux au sujet de mettre votre passé derrière vous et de vous concentrer sur un bon avenir.
Étape
Offre d'avoir un loyer directement déposé sur un compte. Si vous ne parvenez pas à payer votre loyer à temps, vérifiez si votre travail vous permettra de déposer le montant de votre loyer directement dans le compte bancaire de votre propriétaire. Vous pouvez également voir si votre banque a un paiement automatique des factures afin que dès que l'argent est déposé dans votre compte, il soit envoyé à votre propriétaire.