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Une maison mobile est une habitation fabriquée en usine qui répond aux normes établies par le département américain du Logement et du Développement urbain, selon la North Carolina Real Estate Commission. Le fait de classer une maison mobile usagée en tant que bien immobilier ou bien personnel détermine le type de prêt requis pour l’acquérir.
Les types
Passer en revue le titre, l'acte de vente ou les documents de prêt précédents de la maison mobile. Si c'est un bien immobilier, il n'aura pas de titre; dans ce cas, localisez l'acte.
Prêt
Parlez à plusieurs prêteurs du financement de la maison mobile. S'il s'agit d'un bien immobilier, le recours à un courtier en hypothèques vous permet de bénéficier du meilleur taux. S'il s'agit de biens personnels, recherchez un prêteur spécialisé dans les prêts personnels, tel qu'une banque locale.
Financement sécurisé
Remplissez une demande de prêt avec le prêteur de votre choix. Fournissez les documents demandés par le prêteur, qui comprennent les déclarations de revenus, la vérification de l’emploi et les relevés bancaires. En outre, fournissez au prêteur un contrat d’achat pour la maison mobile usagée, indiquant l’année, la marque, le modèle, le prix de vente et la date du contrat.
Fermeture
Faites effectuer une recherche de titre sur la maison mobile usagée pour vous assurer qu'elle ne comporte pas de privilège ou de charge. Suivez les directives de votre prêteur lors de la clôture du prêt de votre maison mobile d'occasion.