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Comment faire une offre sur une parcelle de terrain. Lorsque vous faites une offre sur une parcelle de terrain, vous devez prendre en compte de nombreux facteurs autres que le prix.
Étape
Obtenez une idée de ce que vaut la propriété. Vous pouvez contacter le bureau du registraire du comté pour obtenir une liste des propriétés dans la région et savoir ce pour quoi elles ont été vendues, ou vous pouvez lire les journaux locaux; souvent, le document énumère les dernières ventes, prix et dates.
Étape
Contactez un agent immobilier local. L'agent peut être disposé à vous donner une liste des ventes récentes du conseil des agents immobiliers s'il est membre du conseil. Soyez franc: dites à l'agent que vous êtes intéressé par une parcelle de terrain et que vous voulez savoir combien elle vaut.
Étape
Rendez-vous au bureau du registraire du comté ou à la société d'entiercement / titre locale et obtenez des informations sur les privilèges enregistrés sur la propriété.
Étape
Parlez aux propriétaires entourant la parcelle. ils peuvent avoir des informations que le vendeur n'a pas divulguées. S'il y a un problème avec la parcelle ou la zone, les propriétaires voisins sont susceptibles de savoir et sont très souvent disposés à partager leurs informations.
Étape
Allez au département de planification du comté et voyez quels sont les plans pour la région. La plupart des pays ont des projets de développement qui s’étendent sur plusieurs années.
Étape
Rédigez une offre sur le terrain contenant des imprévus. Les imprévus doivent permettre à toute inspection de être commandée - et payée - par l'acheteur (vous). Accordez-vous suffisamment de temps dans le contrat pour obtenir les inspections souhaitées.
Étape
Soumettez votre offre à l'obtention d'un financement si vous souhaitez obtenir un prêt. Envisagez un financement qui couvrira à la fois l’achat du terrain et la construction d’une résidence.