L’accès à la propriété est l’un des bons problèmes, mais c’est toujours un énorme problème. Si vous êtes prêt à mettre à niveau et à piloter le nid, vous devez prendre en compte un million de choses avant de mettre votre maison sur le marché. Heureusement, beaucoup de données sont disponibles et vous pourrez peut-être jouer avec le marché pour gagner un peu d’argent.
Le site Web immobilier Zillow vient de publier ses horaires indiquant la meilleure fenêtre par ville pour la liste de vos biens. Les vendeurs qui se concentrent sur une ouverture tardive du printemps tendent à vendre plus rapidement et obtiennent même de meilleurs prix de la part de leurs acheteurs. C'est parce que le début du printemps a tendance à être une véritable zone morte. Nous sommes déjà aux prises avec une pénurie de logements, et les nouveaux propriétaires (en particulier ceux qui sont déjà bien préparés) risquent de devenir un peu désespérés s'ils cherchent depuis longtemps.
Zillow a décomposé les données au point de suggérer un jour optimal pour la liste. Par exemple, à Chicago, les deux dernières semaines d’avril sont votre meilleur pari pour une fermeture rapide, surtout si vous présentez la propriété un vendredi. Il a tendance à vendre près de trois semaines plus rapidement, avec une prime de vente moyenne de 3 000 dollars. À Pittsburgh, la deuxième moitié de mars a tendance à être meilleure, tandis qu'à Saint-Louis, les vendeurs l’ont jusqu’à début juin. (Sérieusement, avez-vous vu le Midwest en matière de logement?)
Si vous avez attendu pour mettre votre maison sur le marché, préparez-vous au maximum - et ensuite, c'est parti pour les courses.