Combien de loyer devrais-je charger mon coloc?

Une bonne solution, même divisée en deux, peut sembler le moyen le plus simple de diviser le loyer et les services publics lorsque vous affrontez un colocataire, mais ce n'est pas toujours juste. L'un de vous gagnera peut-être deux fois plus que l'autre ou vous avez peut-être déjà pris le contrôle de la chambre principale et vous cherchez maintenant quelqu'un qui pourrait utiliser la plus petite pièce du couloir. Vous pouvez prendre quelques approches pour rendre la situation plus équitable.

Une division basée sur le revenu

Si vous gagnez plus que votre colocataire, envisagez d’inclure autre chose que de l'argent dans l'équation. Si votre loyer est de 1 500 dollars, vous pourriez envisager de ne lui facturer que 600 ou 700 dollars au lieu de la moitié si elle est prête à assumer des tâches de lessive, de nettoyage ou de cuisine, tâches que vous détesterez peut-être. Plus elle prend en charge de tâches et de responsabilités, moins elle devrait contribuer. De cette façon, il y a quelque chose pour vous deux.

Une division basée sur une surface carrée

US News & World Report suggère de charger votre colocataire en fonction de la superficie en pieds carrés de votre logement. Si la superficie totale de votre logement locatif est de 1 200 pieds carrés et que votre chambre à coucher en occupe 300 pieds carrés alors que le sien est de 200 pieds carrés, commencez par déterminer le coût de chacun de ces pieds carrés chaque mois. Si vous payez 1 500 dollars par mois, cela revient à 1,25 dollar par pied carré - 1 500 dollars divisé par 1 200. Maintenant, multipliez la superficie de chacune de vos chambres par 1,25 $. Cela donne une valeur de 375 $ à votre chambre et une valeur de 250 $ à la sienne, pour un total de 625 $ dédié aux chambres. Le solde du loyer - 875 $ - couvrirait les superficies du logement que vous aimez. Divisez cela en deux, ce qui revient à 437,50 $ pour chacun de vous. Ajoutez ensuite le coût de vos chambres respectives.Vous contribueriez 812,50 $ au loyer et elle paierait 687,50 $.

Traiter avec des commodités

Vous pouvez ajouter la superficie des commodités pour l'espace que vous payez si un seul d'entre vous en profite, par exemple si votre chambre principale dispose également d'un balcon ou d'une salle de bain privée. Vous pouvez également négocier des tâches de cuisine ou de ménage en échange, comme si l'un de vous gagnait plus.

Diviser les utilitaires

Les services publics peuvent être divisés de la même manière que le loyer s’ils ne couvrent que des besoins de base tels que le chauffage et l’électricité. Chacun de vous peut payer pour le pourcentage de ces factures qui couvre votre espace de vie, plus votre part des espaces communs. Cependant, cela pourrait ne pas être juste avec des services comme la télévision et Internet. Si vous avez réellement besoin d'une télévision câblée haut de gamme alors que votre colocataire ne regarde presque jamais la télévision, ou si elle ne peut pas fonctionner sans Internet à haut débit mais que vous allez rarement en ligne, Bankrate suggère de mettre chacun de ces services au nom du colocataire qui l'utilise. le plus.

Si vous êtes propriétaire de votre maison

Si vous êtes propriétaire de votre maison, il n’est peut-être pas judicieux d’attribuer à votre colocataire un pourcentage de son hypothèque en fonction de la superficie en pieds carrés. Votre versement hypothécaire comprend probablement des intérêts et éventuellement un entiercement pour les taxes foncières et l’assurance - ce dont vous bénéficiez en tant que propriétaire, mais dont la locataire ne serait pas nécessairement responsable si elle louait un logement à elle. En fonction de votre ville et des loyers qui y sont consacrés, imputer un pourcentage de votre versement hypothécaire peut donner un loyer ridiculement élevé ou faible. Découvrir quoi juste prix du marché est pour les locations comparables à votre maison dans votre région, puis basez les pourcentages sur cela à la place.