Pouvez-vous louer un appartement si vous êtes au chômage?

Louer un appartement quand vous êtes au chômage peut être un défi, mais ce n'est pas impossible. Les propriétaires indépendants et les sociétés de gestion immobilière peuvent être disposés à vous louer si vous montrez que vous pouvez payer votre loyer à temps. Commencez votre recherche tôt, préparez-vous à documenter vos finances et attendez-vous à négocier.

Trouver un appartement pendant que vous êtes au chômage peut nécessiter plus de temps et d'efforts.crédit: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Vérifiez la loi dans votre région

Dans certains endroits, tels que la Californie et le Connecticut, il est illégal pour un propriétaire ou un gestionnaire immobilier de refuser une demande de logement parce que le demandeur reçoit des allocations de chômage. Si vous habitez dans une région où les propriétaires ne peuvent pas faire de discrimination en fonction de la source de revenu, vous aurez peut-être plus de facilité à trouver un nouvel appartement.

Indiquez tout de suite votre statut d'emploi

Si vous trouvez un endroit qui vous intéresse, ne vous croisez pas les doigts et espérez que le propriétaire ne saura pas que vous ne travaillez pas. Au lieu de cela, expliquez votre statut d'emploi au propriétaire ou au gestionnaire immobilier. Voici pourquoi:

• Vous éviterez de perdre du temps et de l'argent. Si le propriétaire ou la société de gestion immobilière ne loue pas aux chômeurs, il est préférable de le savoir avant de payer des frais de demande. Vous protégerez également votre crédit en évitant une vérification inutile du crédit. Les vérifications de crédit peuvent réduire votre pointage de crédit. Étant donné que de nombreux employeurs évaluent les cotes de crédit dans le cadre du processus de demande, plusieurs vérifications de solvabilité peuvent nuire à votre recherche d'emploi.
• Cela donne une meilleure impression. Ne laissez pas un propriétaire ou un administrateur de biens découvrir que vous êtes au chômage lors de votre vérification des antécédents. Offrir l'information vous-même fait preuve d'honnêteté et vous permet d'ouvrir des négociations sur les termes du bail et les dépôts.

Rassembler la documentation financière

Étant donné que le propriétaire ou le gestionnaire immobilier ne peut pas vérifier votre revenu auprès d'un employeur, il vous appartient de montrer comment vous pouvez vous permettre de payer le loyer. Lorsque vous assistez à une projection, apportez des copies de documents qui vérifient votre situation financière, tels que:

• Les relevés de compte bancaire, de retraite et d'investissement datant d'au moins trois mois.
• Preuve d'avantages, tels que chômage, indemnisation des accidents du travail ou sécurité sociale.
• Lettre d'attribution d'aide financière aux étudiants.

Préparez-vous à négocier

Certains propriétaires sont des administrateurs de biens immobiliers qui peuvent être réticents à vous louer, même si vous recevez des allocations de chômage ou si vous avez des économies. Si vous rencontrez une résistance, c'est le temps de commencer à négocier. Voici quelques stratégies:

• Offre de payer un dépôt de garantie supplémentaire ou de payer d'avance de trois à six mois de loyer.
• Demandez si le propriétaire acceptera votre demande avec un cosignataire.
• Vous suggérons de signer un contrat mensuel ou un bail à court terme. Un bail à court terme permet au propriétaire de résilier votre location plus facilement si vous commencez à avoir des difficultés à payer le loyer.