Qu'advient-il des biens personnels après une forclusion?

Lorsque vous achetez une maison par le biais d'un prêt hypothécaire, votre prêt est garanti par la propriété existante. En cas de défaut de paiement, votre prêteur peut saisir le bien immobilier et en prendre possession en garantie du solde impayé de votre note hypothécaire. Si la forclusion vous oblige à quitter votre domicile et que vous ne pouvez pas retirer tous vos effets personnels, vous vous demandez peut-être ce qu'il advient des choses que vous avez laissées.

Planifier à l'avance

La loi oblige les prêteurs à informer les propriétaires en cas de défaut, d'indiquer le moment et le moment où la procédure de forclusion commencera et à lui demander de quitter le bien. Si vous ne parvenez pas à obtenir votre prêt hypothécaire à court terme pour éviter une saisie ou si vous choisissez de vous en aller et de permettre au prêteur de saisir votre propriété, vous devez disposer de deux mois à un an pour organiser votre ménage, puis retirez vos biens. et déplacez-vous ou rangez vos affaires jusqu'à ce que vous trouviez une nouvelle maison.

Votre période de rédemption

Selon le Law Office de Thomas J. Sherwood, chaque État dispose de lois spécifiques relatives à la période de remboursement d'une hypothèque. En règle générale, pendant la période de rachat, vous avez le droit de rembourser ce que vous devez sur votre hypothèque et de reprendre possession de votre maison. Dans la plupart des États, la propriété d'un bien immobilier ne peut pas être transférée, les serrures ne peuvent pas être changées et vos biens ne peuvent pas être retirés de la maison tant que cette période de rachat n'est pas terminée. Pendant cette période, vous pouvez retirer vos biens personnels au besoin. Vous devriez consulter un avocat spécialisé en forclusion si vous estimez que vos droits ont été violés en ce qui concerne les lois de votre État en matière de rachat de forclusion.

Articles laissés pour compte

Si vous choisissez de laisser des objets derrière et que vous ne les récupérez pas pendant la période de remboursement, vous risquez de perdre le droit de les récupérer. Une fois que le nouveau propriétaire prend possession de la maison, il est libre de disposer des biens laissés à sa discrétion. Dans de nombreux cas, les prêteurs engagent une équipe de nettoyage pour nettoyer les propriétés saisies à la vente. Tout ce qui reste dans la maison sera probablement vendu ou jeté.

Définition des biens personnels

Si votre maison est saisie, vous devez vous rappeler que vous n’avez le droit que de retirer vos effets personnels. Stophomeforeclosurehelp, une ressource en ligne pour les personnes confrontées à une forclusion, indique que les objets appartenant à la maison, notamment les radiateurs à eau chaude, les luminaires et les appareils ménagers, devraient tous être laissés avec la propriété. Dans certains cas, un prêteur peut vous poursuivre en justice si vous retirez des objets qui devraient rester avec la propriété.