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La Floride est l'un des États de forclusion judiciaire. Le processus commence par le dépôt par le prêteur d'une plainte contre vous, puis vous transmet la convocation et la plainte. À ce stade, la balle est dans votre camp. Ce n’est certes pas une position enviable, mais elle vous offre un certain nombre d’options que les emprunteurs en défaut dans de nombreux autres États n’ont pas - la possibilité de répondre. Si vous choisissez de ne pas répondre, le prêteur déposera une requête par défaut.
Processus de forclusion de la Floride
Le processus de forclusion en Floride est centré sur la poursuite de vos dossiers de prêteur contre vous. Sa position sera que vous avez manqué à vos obligations de payer le prêt, comme indiqué dans le billet à ordre. Le juge examinera tous les documents soumis dans le dossier et inscrira un jugement contre vous ou statuera contre le prêteur. En supposant qu’il entame un jugement de forclusion, la vente de l’immeuble est alors programmée aux enchères. Si personne ne propose plus que la dette hypothécaire, le prêteur en prendra possession et la vendra sur le marché libre par le biais d'une vente traditionnelle.
Assignation et plainte
Une fois que le prêteur a porté plainte, il vous enverra une convocation et une copie de la plainte. Le tribunal vous donnera 20 jours pour déposer ce que l’on appelle une "réponse" à la plainte. Ce sera votre seule opportunité pour effectuer le timing et le résultat de la forclusion, alors ne laissez pas le temps passer sans décider de ce que vous voulez faire.
Les options
Certaines personnes combattent leurs saisies, en utilisant des moyens de défense allant du prêteur non propriétaire du prêt à des pratiques de prêt déloyales. Parfois, l'emprunteur classe plus la réponse pour gagner du temps que pour gagner l'affaire. C'est un choix valide dans le processus. Vous n'êtes pas obligé de répondre à la convocation et à la plainte. C'est entièrement à vous. Si vous ne voulez pas retarder la transaction ou lutter contre la forclusion, ignorer la poursuite peut être le meilleur recours. Vous pouvez consacrer votre énergie à retrouver une base financière et à trouver un nouvel endroit où vivre. Le choix est entièrement à vous.
Mouvement de défaut
Si vous ne répondez pas à la convocation et à la plainte dans les délais impartis, le prêteur déposera une requête en irrecevabilité. Avec cette requête, il demande au juge un jugement par défaut - une forclusion accélérée à votre encontre. Si le juge accepte la requête, une audience ne sera pas nécessaire et la forclusion sera accordée.