Table des matières:
- Qu'est-ce qu'un acte de revendication de renoncement?
- Pourquoi signer un acte de renonciation?
- Est-ce qu'une demande de renoncement supprime le nom de l'hypothèque?
- Les demandes de cessation sont-elles réversibles?
Si vous êtes en instance de divorce, votre conjoint peut vous demander de signer un acte de demande de cesser de fumer et de quitter votre domicile. Cependant, avant de signer votre nom sur ce document, assurez-vous de bien comprendre le fonctionnement d'un acte de cessation de réclamation et de toutes ses ramifications.
Qu'est-ce qu'un acte de revendication de renoncement?
Un acte de demande de cessation est un document juridique utilisé pour transférer la propriété d'un bien à un autre individu. Souvent, deux personnes achètent ensemble une maison et inscrivent leurs noms sur l'acte immobilier. Au fil du temps, une partie peut décider de quitter la maison et de renoncer à tout intérêt dans la propriété. Avant que cette personne puisse prendre son nom de l'acte et céder la propriété, il doit signer une demande de cessation et céder la propriété de la propriété au propriétaire restant.
Pourquoi signer un acte de renonciation?
Si vous choisissez de rester dans une maison après un divorce ou après qu'un autre propriétaire a quitté la propriété, le fait de signer un acte de cessation de possession par cette personne peut servir de protection pour vous. Sans renoncer à des droits ou à la propriété du bien immobilier, cette personne peut faire une réclamation sur le bien à l'avenir, même si elle ne vit plus dans la maison ou ne paie pas l'hypothèque. Si vous deviez vendre la maison à l'avenir, cette personne pourrait contester la vente de la propriété.
Est-ce qu'une demande de renoncement supprime le nom de l'hypothèque?
Signer un acte de demande de renonciation ne supprime pas votre nom de l'acte d'hypothèque. Tant que votre nom reste sur le prêt immobilier avec le prêteur hypothécaire, le prêteur peut demander le paiement de votre part. Si vous avez accepté de signer une demande de cessation et de renoncer à la propriété, il est avantageux pour le propriétaire de la maison restant de refinancer le prêt hypothécaire et de faire réécrire le prêt en son nom uniquement.
Les demandes de cessation sont-elles réversibles?
Si un couple se réconcilie, le propriétaire unique d'une propriété peut choisir d'ajouter le nom de l'autre personne au titre de l'hypothèque. Toutefois, si le propriétaire refuse de mettre à jour le titre et de rendre la propriété du bien, la personne qui a signé l'acte de renonciation ne peut renverser le transfert, à moins qu'elle puisse prouver qu'elle a été forcée ou trompée en signant le document.