Comment calculer les commissions immobilières

Les agents immobiliers sont des sources d’information inestimables pour les acheteurs d’une première habitation, mais ils ont un coût. Selon realtor.com, les agents immobiliers facturent environ 6% du prix de vente de la maison pour commission. La plupart des gens vous diront que les acheteurs ne doivent pas s'inquiéter de cela car les vendeurs paient la commission. C'est toutefois un peu trompeur, car la plupart des vendeurs essaieront de prendre en compte la commission dans le prix de la maison, obligeant ainsi les acheteurs à payer davantage. De toute façon, le calcul du montant de la commission est facile une fois que vous avez déterminé le taux de pourcentage.

La plupart des maisons sont achetées et vendues avec l'aide d'agents immobiliers.

Étape

Demandez à votre agent immobilier quel sera le taux de commission sur une vente de maison particulière. Par exemple, supposons que le taux de commission soit de 4,5%. Divisez le pourcentage par 100 pour obtenir la forme décimale que vous utiliserez plus tard dans le calcul. Par exemple, 4,5 / 100 = 0,045.

Étape

Considérez le prix de vente probable de la maison que vous achetez ou vendez. Si la transaction est définitive, vous connaîtrez le prix réel. Par exemple, considérons une maison susceptible de se vendre 250 000 dollars.

Étape

Multipliez le prix de vente de la maison par la forme décimale du taux de commission pour calculer les honoraires de l'agent immobilier:

Honoraires des agents = 0,045 x 250 000 $ = 11 250 $