Table des matières:
Étape
QUE SIGNIFIE AGENCE - Lorsque vous achetez une obligation à une personne qui agit en tant qu'agent, cela signifie qu'elle n'est pas propriétaire de l'obligation que vous achetez. Au lieu de cela, ils achètent le lien d'un concessionnaire et le revendent à vous. Lorsque l'agent achète les obligations, il paiera la "majoration" du courtier. Cependant, l'agent ne peut alors pas vous transmettre une autre "majoration". L'agent est obligé de vous obtenir un prix pour le cautionnement (ce qu'il doit payer au courtier) et de vous le transmettre ensuite.
Cependant, bien sûr, un agent doit gagner sa vie et ils gagnent leur vie en vous facturant une concession ou des frais sur la vente. Ils répercutent le prix qu'ils ont payé pour le cautionnement, mais ils vous facturent des frais pour faciliter la transaction. Vous constaterez souvent que les courtiers de courtiers à service complet agissent en tant qu'agent.
Selon les pratiques courantes du secteur, les frais ne devraient pas dépasser 3% - mais vous devriez pouvoir trouver des agents travaillant pour des frais bien moindres que cela! Après tout, dans le contexte actuel des taux d’intérêt, la plupart de vos intérêts obligataires seraient détruits par une commission de 3%! Dans une grande maison de courtage, j'ai constaté qu'ils facturaient un montant forfaitaire de 1,50 dollar par caution de 1 000 dollars. Cela semble être une très bonne affaire. Si vous utilisez une société de services complets avec un courtier individuel, vous paierez certainement une concession beaucoup plus élevée. Assurez-vous de demander au courtier quels seront les frais et de l'inclure dans votre rendement projeté.
Étape
QUE SIGNIFIE PRINCIPAL? - Lorsque vous achetez une obligation à une personne agissant en tant que donneur d'ordre, cela signifie qu'elle l'a effectivement achetée et la conserve dans son inventaire. Le commettant prend donc plus de risques qu’un agent car, pendant que le commettant détient l’obligation (dans l’attente de la vendre), sa valeur pourrait baisser et il pourrait perdre de l’argent.
Le commettant ne demande pas de frais ni de concession, mais plutôt une "majoration". Si vous faites affaire avec un commettant, il peut vous fournir un devis "offre" et "demande". La "soumission" est ce qu'il est prêt à payer pour acheter une obligation de votre part, et la "demande" est ce dont il a besoin pour vous vendre une obligation.
La différence entre "l'offre" et le "demander" s'appelle le "spread" ou "mark-up" et c'est le profit pour le principal.
Étape
COMPARAISON DES DEUX - Du point de vue des coûts, il n’est pas forcément préférable d’utiliser un agent ou un commettant. Mais il est important que vous compreniez la différence pour pouvoir poser les bonnes questions sur le cautionnement et déterminer votre rendement net projeté après déduction des frais ou de la majoration.