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Le Département américain du logement et du développement urbain fournit une aide au logement aux ménages à faible revenu qualifiés. Les programmes de logements sociaux et de subventions au logement basées sur des projets permettent aux familles à faible revenu de consacrer 30% de leur revenu au loyer. HUD paye la partie restante du loyer. Les étudiants peuvent être admissibles aux programmes d’aide au logement du HUD s’ils satisfont aux critères d’admissibilité relatifs au revenu et aux ménages indépendants. Vous pouvez obtenir une demande pour un appartement à faible revenu auprès de la société de logement locale.
Limites de revenu
Les étudiants doivent remplir les conditions de limite de revenu pour être admissibles à un appartement à faible revenu. HUD Les établissements de logement social exigent que les demandeurs aient un revenu égal ou inférieur au seuil de faible revenu ou à 80% du revenu médian de la région. Certaines régions ont des limites plus restrictives et peuvent obliger les demandeurs à avoir des revenus ne dépassant pas 50% du revenu médian de la région ou du seuil de revenu très bas. La limite de revenu sera également basée sur la taille de la famille. Les familles comptant plus d'un membre du ménage peuvent avoir un revenu supérieur à celui d'un ménage. Des limites de revenus ont été établies pour chaque taille de famille.
Admissibilité
Pour qu'un élève soit éligible à un logement à faible revenu, il doit démontrer son indépendance par rapport aux parents. Conformément à la loi en vigueur, l'étudiante doit avoir l'âge légal pour contracter un contrat et avoir établi un foyer séparé de ses parents pendant au moins un an avant de présenter une demande de logement. L'étudiante ne peut pas non plus être réclamée en tant que personne à charge des déclarations de revenus de l'IRS et elle doit obtenir une attestation indiquant le montant de l'aide financière fournie par un parent, même si aucune aide n'est fournie. Toute aide financière fournie par un établissement d'enseignement supérieur ou des sources privées servira à calculer le revenu, sauf si l'étudiant a plus de 23 ans et a un enfant à charge.
Processus de demande
Pour postuler à un appartement à faible revenu, l'étudiant doit obtenir une demande d'assistance et fournir une documentation sur le revenu et les conditions d'éligibilité de l'étudiant. En outre, l'étudiant devra fournir un numéro de sécurité sociale, une copie de sa carte d'identité et une preuve de citoyenneté. Les candidats non-citoyens avec un visa d'étudiant ne sont pas admissibles à l'aide. Si le demandeur a un conjoint ou des personnes à sa charge qui sont des citoyens américains, la famille bénéficiera d’une assistance au prorata comprenant uniquement les membres de la famille qui sont citoyens. Le ménage sera également soumis à un dépistage des antécédents criminels liés à la drogue et de l'enregistrement des délinquants sexuels. S'il s'avère qu'un membre du ménage possède l'un de ces antécédents, la famille ne sera pas admise dans l'appartement à faible revenu.
Conditions de location
Tous les membres du ménage âgés de plus de 18 ans sont tenus de signer un contrat de location de modèle de HUD. Le contrat de location décrit les responsabilités de l'étudiant et du HUD en ce qui concerne le loyer. Le propriétaire d'appartement à faible revenu est autorisé à percevoir un dépôt de garantie remboursable au moment de l'emménagement. Le propriétaire doit procéder à une inspection d'emménagement avec l'élève avant son occupation pour confirmer tout dommage existant. Une fois que l'élève aura quitté l'appartement, elle devra fournir un préavis de 30 jours d'intention de déménager et une adresse de transfert pour obtenir le remboursement du dépôt de garantie. Le propriétaire déduira les frais de réparation de la caution et devra fournir une liste détaillée des frais déduits à l'étudiant.