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Si vous envisagez de rénover ou d'agrandir votre propriété, vous devrez probablement faire appel à un entrepreneur pour superviser les travaux. Le contractant effectuera le travail lui-même ou engagera des sous-traitants pour le faire à sa place. de toute façon, vous payez à l'entrepreneur le taux convenu. Dans certains cas, vous payez l'entrepreneur avant qu'il ne commence le travail. Cependant, étant donné que le coût d'un projet peut évoluer au cours de son achèvement, les entrepreneurs ne sont généralement payés intégralement que lorsque le projet est terminé.
Vous devez toujours payer
Généralement, un entrepreneur établit ses tarifs à l'avance et le propriétaire accepte ces tarifs. Habituellement, les deux parties signent un contrat écrit fixant le taux de paiement. Même si les parties ne mettent rien par écrit, l'accord verbal qu'elles concluent a le même statut juridique, bien qu'il puisse être difficile à prouver devant un tribunal. Qu'il existe ou non un contrat écrit, vous êtes toujours obligé de payer à l'entrepreneur le montant que vous avez convenu de payer.
Défaut de paiement
Si un entrepreneur exécute le travail promis, vous ne pouvez pas refuser de le payer en vous fondant sur l’idée que, comme il n’existe pas de contrat écrit, vous n’avez pas l’obligation légale de le faire. Cependant, la situation se complique si vous n'avez pas de contrat écrit et qu'il y a un conflit. Par exemple, vous pouvez penser que l’entrepreneur n’a terminé qu’une partie des travaux ou que ses travaux ne sont pas satisfaisants. Dans ce cas, l'affaire doit être tranchée par un tribunal.
Entrepreneur peut Sue
Si vous ne payez pas un entrepreneur, il y a de fortes chances qu'il vous poursuive en justice pour l'argent que vous devez. Même s'il n'existe pas de contrat écrit, le contractant peut toujours témoigner de la conclusion d'un accord verbal et exiger que vous payiez le montant convenu. Selon la somme d'argent qu'il recherche, le contractant peut déposer la réclamation auprès du tribunal des petites créances ou d'un tribunal civil.
Défendre un procès
Un juge entend généralement le procès intenté contre vous et vous devrez vous présenter devant le tribunal pour présenter votre version de la situation. L’entrepreneur et vous-même êtes autorisés à présenter des preuves à l’appui de vos affirmations. Le juge décide ensuite si vous devez au contractant une somme d'argent pour le travail effectué et, le cas échéant, son montant. Au lieu d'un procès, vous pouvez choisir de tenter de régler l'affaire à l'amiable.