Prix ​​de V modulaire Bâtiments bâtis

Construire une nouvelle maison est une entreprise coûteuse. Ce ne sont pas seulement le coût des matériaux et de la main-d'œuvre qui fait grimper les coûts, ce sont des "coûts accessoires" tels que les coûts de financement du projet de construction: frais de clôture, intérêts mensuels, permis et frais de robinets d'eau et d'égout. Examinez de plus près les maisons «construites en système» si vous voulez économiser de l'argent. Lorsque vous comparez une maison finie, vous constaterez que la maison construite avec un «bâton» comparée à une maison construite avec un «système» coûtera plus cher. Vous constaterez que la maison de type «système construit» (construction modulaire) est de meilleure qualité.

Bâtiment d'usine (modulaire)

La construction d'usine (modulaire) est une méthode de construction d'une maison plus rapide, plus efficace et plus économique. Depuis que l’ouragan Katrina a frappé la Louisiane et l’Alabama, la popularité et l’utilisation du système de construction de maisons ont augmenté. Ce type de bâtiment est la construction d'un mur à la fois et se fait dans une usine. Les murs sont ensuite emballés et envoyés par un transporteur public sur le chantier.

Comment fonctionne le bâtiment modulaire

La construction de systèmes (modulaire) a lieu dans un environnement climatisé, ce qui signifie qu’il n’ya pas de ralentissement dû aux conditions météorologiques. Ce seul fait est une économie d’argent dans la mesure où les murs sont pré-construits de manière rapide et efficace. Cette construction est réalisée sous la stricte supervision d'ingénieurs utilisant les dernières technologies. Chaque mur est un panneau isolant structurel utilisant des matériaux plus résistants (2X6 plutôt que 2X4) avec 30% d'isolation supplémentaire par rapport au matelas utilisé dans les maisons à ossature de site. Puisque la construction des murs est tout ce qu'ils font, il n'y a pas de gaspillage ou d'erreurs. Les commandes entrent et sortent rapidement et une fois construit sur place, le processus de construction se déroule plus rapidement que pour une maison construite sur site.

Bâti de bâtons

Le cadrage de la plupart des maisons construites sur site est réalisé avec 2X4 et, en général, les maisons sont de bonne qualité. Il est courant d’utiliser du bois gondolé à l’intérieur des maisons, car les matériaux ont tendance à rester à la température ambiante avant leur utilisation. Cette chaîne crée une courbe à l'intérieur des murs, ce qui crée des zones froides où l'air peut s'infiltrer. Ceci n'est pas économe en énergie et vous coûtera plus cher pour chauffer et refroidir la maison. Le processus de cadrage est lent et peut s’arrêter complètement par mauvais temps. Jusqu'à ce que la maison soit complètement "séchée" (charpente achevée, panneaux isolants et revêtements extérieurs installés, fenêtres en place et toiture terminée), il se peut que certains jours, aucun travail ne puisse être effectué sur la maison. sur le tic-tac.

Comparaisons de coûts

Les coûts par pied carré pour la construction de maisons à ossature de bâtons varient considérablement en fonction de l'état dans lequel ils se trouvent, des coûts totaux associés à tous les coûts accessoires, ainsi que de la main-d'œuvre et du grade des matériaux utilisés. Vous pouvez vous attendre à payer au moins 100 $ par pied carré. Ainsi, une maison de 2000 pieds carrés pourrait vous coûter plus de 200 000 $. Cela n'inclut pas le coût du terrain. Comparez cela à la construction "construite par le système", qui représente environ 20% de moins, ce qui signifie que votre système construit pour la même superficie en pieds carrés vous coûterait environ 160 000 $ à produire. Les raisons de cette réduction des coûts sont nombreuses. Les usines nationales de construction modulaire achètent le bois et tous les matériaux utilisés en vrac, de sorte que le coût unitaire est moindre.

Mais qu'en est-il des styles?

Les bâtiments modulaires ne sont pas livrés en kit, ni livrés sur votre site en deux demi-unités en forme de boîte. Ces maisons peuvent être tout ce qui est construit en bâtons, y compris tous ces styles d'histoire avec n'importe quel extérieur. Si vous voyez une maison achevée construite avec des panneaux isolants structurels, vous ne saurez pas que ce n'est pas une maison construite sur place.