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De nombreux États offrent aux consommateurs et aux entreprises un droit de rétractation de trois jours au cours duquel ils peuvent annuler un accord contractuel avant son entrée en vigueur. En vertu des lois de l'État de Floride, vous avez droit à un droit de résolution lorsque vous concluez certains types de contrats. Toutefois, les délais de résolution varient en fonction du type de contrat et de nombreux contrats en Floride, tels que les achats de voitures, ne comportent aucun droit de période de résolution.
Les contrats
En Floride, un contrat valide doit comporter un échange de biens, d’argent ou de services. Les lois de la Floride font référence à l'échange de biens ou de services en tant que "contrepartie" et un contrat n'a de base légale que s'il comporte une forme de contrepartie. En général, les contrats valides en Floride prennent une forme écrite, mais l'État reconnaît les contrats verbaux dans certaines situations. Lorsque deux parties parviennent à un accord sur les termes d'un contrat, l'État de Floride ne confère généralement à aucune des parties le droit d'annuler cet accord.
Loi fédérale
Les lois fédérales sur les prêts applicables aux résidents de la Floride et de tous les autres États vous confèrent un droit de résolution de trois jours lorsque vous refinancez une hypothèque sur votre résidence principale auprès d'un nouveau prêteur. Le droit de résolution concerne uniquement le refinancement de votre prêt existant et ne couvre pas les prêts avec refinancement. Si vous refinancez votre maison et recevez une remise en argent, le droit de résolution ne s'applique qu'à la partie du prêt qui ne fait pas l'objet d'un retrait.
Lois sur l'immobilier en Floride
Lorsque vous achetez un condominium en Floride directement auprès du constructeur, vous avez droit à un droit de résolution de 15 jours, mais cette période de résiliation tombe à trois jours si vous achetez un condominium à une personne autre que le promoteur. Si vous achetez une multipropriété en Floride, vous avez droit à un droit de résolution de 10 jours. Ce droit de résolution s'applique que vous achetiez la multipropriété auprès du développeur ou d'une autre partie.
Autres contrats
En vertu de la législation de la Floride, vous bénéficiez d'un droit de résolution de trois jours si vous concluez un contrat avec un vendeur à domicile ou si vous lui achetez des biens. Les autres types d'achats et de contrats de services ne sont pas couverts par les lois en matière de résolution.
Si vous êtes enceinte et que vous acceptez un contrat pour léguer votre enfant en adoption, vous avez droit à un droit de résolution de 48 heures à compter de la naissance de votre enfant. L'adoption ne peut avoir lieu avant la fin de cette période d'annulation.