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La calculatrice Hewlett-Packard 12C est un type de calculatrice financière qui vous permet d'effectuer des calculs simples et rapides avec des formules financières complexes. Une de ces formules est les paiements hypothécaires.Au lieu d'utiliser la formule pour les paiements hypothécaires (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), l'utilisateur n'a qu'à entrer les variables individuelles dans la calculatrice HP 12C, qui calculera automatiquement le montant du paiement. Cela aide les planificateurs financiers à comparer différentes options de prêt plus rapidement qu’en utilisant la formule.
Étape
Tapez le taux d'intérêt sur l'hypothèque, puis appuyez sur "g", puis "12". Cela enregistrera le taux d'intérêt dans la calculatrice.
Par exemple, une personne a une hypothèque de 100 000 dollars avec un taux d’intérêt de 10% et 25 ans pour la rembourser. Appuyez sur "1", "0", "g", puis "12".
Étape
Entrez les années de l'hypothèque, puis appuyez sur "g", puis "12X". Cela enregistrera les années dans la calculatrice. Dans l'exemple, appuyez sur "2", "5", "g", puis "12X".
Étape
Appuyez sur le montant emprunté sur l'hypothèque, puis appuyez sur "PV". "PV" représente la valeur actuelle de l'hypothèque; c'est le montant de capital restant sur le prêt. Dans l'exemple, appuyez sur "1", "0", "0", "0", "" 0 "," 0 ", puis sur" PV ".
Étape
Entrez "0", puis "FV". "FV" est la valeur future de l'hypothèque. Cette valeur sera toujours égale à zéro, car vous voudrez rembourser le montant total de l'hypothèque. Dans l'exemple, appuyez sur "0", puis "FV".
Étape
Appuyez sur "PMT", qui est le bouton de paiement. Comme vous avez rempli toutes les autres variables de l'hypothèque aux étapes précédentes, appuyer sur "PMT" résoudra le problème pour la dernière variable restante. Dans l'exemple, lorsque vous appuyez sur "PMT", "908.70" s'affiche sur la calculatrice. Voici votre versement hypothécaire: 908,70 $.