Table des matières:
- Histoire du HUD
- Exemples de programmes HUD à travers les États
- Programmes offerts directement à partir de HUD
- Programmes hypothécaires
- Aide au versement initial
Le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) est l’agence du gouvernement fédéral responsable de l’octroi de subventions ou d’autres formes d’assistance pour l’achat d’une maison. Parmi les autres agences et groupes associés au HUD qui y participent, citons la Federal Housing Administration.
HUD fournit des subventions aux États pour toutes sortes de projets de logement. Ces projets peuvent inclure la construction, la rénovation et des programmes visant à aider les particuliers à acheter une maison.
Histoire du HUD
Le ministère du Logement et du Développement urbain a été créé en tant qu'administration fédérale du logement en 1934. L'agence n'offrait pas de subventions directement aux propriétaires. La mission fut donc élargie avec la loi de 1968 sur le logement et le développement urbain qui créa également le département.
Exemples de programmes HUD à travers les États
HUD dispose d'un certain nombre de programmes de blocs de subventions qui octroient des subventions aux États et aux localités. Ces programmes comprennent:
HOME est la plus grande subvention globale accordée aux États et aux gouvernements locaux. Il fournit aux États et aux localités environ 2 milliards de dollars par an pour créer des logements abordables pour les ménages à faible revenu. Subventions globales de développement communautaire (CDBG) Subventions de développement communautaire pour les États Garantie de prêt sur subvention globale de développement pour les petites villes et les communautés.
En raison de ces types de programmes, il est suggéré aux femmes qui souhaitent obtenir de l’aide pour l’achat de programmes de recherche sur les maisons disponibles dans l’État, le comté et / ou la ville dans laquelle elles vivent ou souhaitent vivre.
Programmes offerts directement à partir de HUD
Ensuite, il existe des programmes directement de HUD qui aident les individus, y compris les femmes, à acheter une maison. Des exemples de ceci incluent:
Good Neighbour Next Door, un programme qui encourage les responsables de l'application des lois, les enseignants de la 12e année et les autres élèves à devenir propriétaires au sein des communautés qu'ils servent. HUD offre un rabais de 50% sur le prix courant de la maison. Les acheteurs qui bénéficient du programme s’engagent à vivre dans la propriété pendant trois ans en tant que lieu de résidence unique. Les programmes de logement et d'installations communautaires de développement rural offrent des possibilités d'accession à la propriété dans les zones rurales du pays. * L’assistance relative aux bons aux propriétaires est fournie par l’agence de logement public de HUD.
Programmes hypothécaires
HUD propose également des programmes qui aident l’acheteur à obtenir des prêts hypothécaires abordables. Ces programmes comprennent:
L'assurance prêt hypothécaire pour les copropriétés offre aux prêteurs privés une assurance prêt hypothécaire fédérale pour les encourager à financer l'achat d'un condominium. L’hypothèque à paiement gradué (GPM) et l’assurance hypothécaire Growing Equity aident les nouveaux acheteurs qui peuvent ne pas être en mesure de se payer une maison maintenant, mais s’attendent à ce que leur revenu augmente pour obtenir une hypothèque. L'acheteur reçoit un taux d'intérêt réduit au début de l'hypothèque. Hypothèques à taux ajustables.
Aide au versement initial
Il existe également des programmes qui aident les acheteurs de maison avec le versement initial. Ceux-ci inclus:
* L’American Dream Down Payment Initiative fournit de l’argent aux États pour aider les acheteurs d’une première maison à payer l’acompte et les frais de clôture.
* Aide au versement initial par le biais des fournisseurs de financement secondaire offre de l’argent aux entités à but non lucratif et aux groupes à but non lucratif associés au gouvernement dans le but de fournir une aide au versement initial aux acheteurs de logements.
Pour en savoir plus sur ces programmes, trouver d'autres programmes et connaître les conditions requises pour obtenir de l'aide, visitez le site Web de HUD à l'adresse suivante: