Comment supprimer les expulsions

Une réclamation d'expulsion sur un rapport de filtrage de locataire peut sérieusement affecter votre capacité à louer ou à posséder des biens à l'avenir. Une expulsion est une action en justice pour que vous retiriez vous-même et vos biens d'un bien en raison de l'absence de paiement du loyer. Une expulsion elle-même n'apparaît pas sur votre rapport de crédit, mais l'action de recouvrement y restera jusqu'à son paiement intégral. En outre, l'expulsion restera dans votre rapport de sélection de locataire ou dans l'historique de votre location pendant au plus sept ans.

Étape

Obtenez une copie de votre rapport de crédit et voyez si l'avis de recouvrement contre vous a été noté. Si cela a été noté, mais que la dette a été payée, vous devrez la supprimer. De plus, s'il n'a pas été payé en totalité, vous devrez le faire pour qu'il soit retiré de votre rapport de crédit.

Étape

Obtenez une copie du dossier indiquant que votre créance a été entièrement réglée. Ceci peut être obtenu auprès du bureau du greffier du comté. Le tribunal doit noter que la dette a été intégralement payée et que le dossier est clos.

Étape

Payer la dette restante en totalité si vous ne l'avez pas déjà fait. Une fois cette dette payée, conservez une copie du chèque annulé. Faites un suivi auprès du tribunal pour vous assurer qu'il a bien noté que la dette a été intégralement payée et qu'aucune mesure supplémentaire ne doit être prise contre vous.

Étape

Contactez les trois principaux bureaux de crédit pour les informer que leurs dossiers doivent être mis à jour pour refléter cette modification de votre statut (voir le lien dans les ressources). Si vous n'appelez pas, cela peut prendre jusqu'à deux ans pour que les frais de recouvrement soient effacés de votre dossier de crédit. Cependant, en appelant et en fournissant une documentation suffisante, cela peut être retiré de votre dossier de crédit beaucoup plus rapidement.

Étape

Faites un suivi de votre rapport de crédit et de votre rapport de sélection des locataires. Si vous faites une demande de location, votre expulsion restera dans votre rapport de contrôle des locataires pendant au moins sept ans. Cependant, il peut être retiré de votre dossier de crédit plus tôt que cela.