Table des matières:
- Recherche de documents publics
- À la recherche de l'âge en ligne
- Estimation de l'âge du foyer
- Raisons pour déterminer l'âge de la maison
Les vieilles maisons peuvent être remodelées pour donner un aspect moderne et les nouvelles maisons peuvent être construites pour donner un aspect classique et exsudé du caractère. Il peut être difficile de déterminer l'âge d'une maison simplement en la regardant. Les agents immobiliers et les résidents de longue date du quartier peuvent donner des informations de base telles que l'année de construction d'une maison. Toutefois, il est plus prudent de se fier aux registres officiels de la propriété pour déterminer l'âge réel de la maison. Dans les rares cas où une maison n’a pas d’enregistrement public ou un passé saccadé et un enregistrement erroné, vous devrez peut-être faire appel à des passionnés d’histoire, des architectes ou des ingénieurs pour déterminer l’âge réel d’une maison.
Recherche de documents publics
Un bureau d'enregistrement foncier, parfois appelé bureau du registraire du comté, et le bureau du fiscaliste tiennent des registres des permis de construire sous leur juridiction. Leurs dossiers retracent l'histoire d'une maison grâce aux permis de construire enregistrés à des fins de construction et d'amélioration, ainsi que par des ventes ou des transferts d'actes. Ces bureaux du gouvernement local sont une source fiable et relativement accessible pour trouver l’âge du logement. Une société en titre, un courtier immobilier et un avocat peuvent effectuer des recherches dans les archives publiques pour déterminer l'année de construction initiale d'une maison, ainsi que les dates des rénovations majeures ou des ajouts de pièces nécessitant également un permis.
À la recherche de l'âge en ligne
Les enregistrements publics de la plupart des municipalités sont généralement accessibles en quelques clics et vous n’aurez peut-être pas besoin de faire appel à une tierce partie pour déterminer l’âge de votre domicile. En plus de l'année de construction, vous pouvez afficher les caractéristiques de base des propriétés et les détails des rôles d'imposition sur le site Web d'un évaluateur de comté. Vous avez généralement besoin d'une adresse, d'un numéro de parcelle, d'un lot, d'un numéro d'identification fiscale ou du nom du propriétaire actuel. En guise d'alternative à un site Web gouvernemental, vous pouvez utiliser des sites Web immobiliers proposant des informations détaillées sur les propriétés des maisons répertoriées, des maisons vendues récemment et des maisons qui ne sont pas à vendre. Realtor.com, par exemple, fournit un accès gratuit aux informations de base sur les propriétés. Bien que ces sites Web affichent moins de données que les sites gouvernementaux, ils indiquent l'année de construction d'une maison.
Estimation de l'âge du foyer
Vous pouvez utiliser les méthodes employées par les experts en architecture et en architecture pour déchiffrer l’âge d’une maison. C'est mieux quand un âge approximatif suffira et que les archives publiques de la maison sont confuses ou éventuellement inexactes. Les caractéristiques définitives d'une maison, telles que la forme du bâtiment et de la pièce, les matériaux, la conception décorative, le savoir-faire artisanal et la conception du site, peuvent vous aider à définir un âge ou une époque pour la construction de la maison. Comparez ces éléments avec les recherches que vous obtenez sur l'architecture locale, ainsi que sur les experts en conception et en construction. Par exemple, le gouvernement fédéral fournit des conseils de base pour la préservation des demeures historiques qui pourraient être utiles dans le "Résumé sur la conservation 17: caractère architectural".
Raisons pour déterminer l'âge de la maison
L'âge de la maison est une base de comparaison lors de l'achat d'une maison pour y vivre ou y investir. Vous devez tenir compte de l'année de construction de la maison et de son état relatif pour décider de l'achat et du prix approprié. Les maisons d'âges variés peuvent partager la même superficie, le nombre de chambres à coucher, la taille du terrain et les caractéristiques, mais comptent sur une maison ancienne construite avant 1949, une maison du milieu du siècle construite dans les années 1950 aux années 1960 et de nouvelles constructions construites dans le passé. Deux décennies diffèrent grandement par leur disposition, leurs matériaux, leur emplacement et leur efficacité. Tous ces facteurs affectent le prix d'une maison et le coût de son amélioration.