Table des matières:
Le Département américain du logement et du développement urbain et d’autres organismes fédéraux octroient des subventions à l’accession à la propriété pour les ménages ayant des revenus. Les personnes âgées qui achètent une première habitation ou qui n’ont pas acheté de maison dans les trois ans qui suivent une demande de subvention sont admissibles à une aide. Les subventions sont accordées aux ménages à revenu faible à modéré. HUD a établi les niveaux de limite de revenu pour chaque comté des États-Unis. Ces niveaux de limite de revenu sont basés sur le revenu moyen des ménages de ce comté. Étant donné que certains comtés ont des niveaux de revenus moyens plus élevés que d'autres, le niveau limite de faible revenu variera.
American Dream Downpayment Initiative
L’initiative ADDI (American Dream Downpayment Initiative) de HUD aide les acheteurs d’une première maison à acheter une maison avec une aide au versement initial. Les personnes âgées dont le revenu est égal ou inférieur à 80% du revenu médian de la région peuvent être admissibles à de l'aide. La personne âgée peut recevoir 10 000 dollars, soit 6% du prix d’achat de la maison. Le demandeur doit être un acheteur d'une première habitation ou ne pas avoir acheté une maison dans les trois ans suivant sa demande au programme ADDI. La subvention peut également servir à payer les frais de clôture ou les réparations domiciliaires. Les réparations doivent être terminées dans l'année qui suit la réception des fonds de la subvention ADDI.
Programme de stabilisation de quartier
Les programmes de stabilisation de quartier du HUD accordent des subventions aux agences à but non lucratif pour leur permettre d'acheter des maisons abandonnées ou saisies. Ces maisons sont réhabilitées et mises sur le marché à un prix abordable. La maison doit être vendue à des familles ayant des revenus suffisants. Les personnes âgées ayant un revenu faible à modéré peuvent être admissibles à l’achat de la maison. HUD définit le revenu faible à modéré comme représentant 80 à 120% du revenu médian de la région. L'organisation à but non lucratif peut également proposer une aide au versement initial pour l'achat de la maison.
Subvention SHOP
Le programme SHUD (Aide à l'accession à la propriété) de HUD aide les acheteurs à acheter une maison par le biais de leur propre capital de risque. Des organisations telles que Habitat for Humanity utilisent les fonds de SHOP pour aider les familles à faible revenu à devenir propriétaires. Les personnes âgées dont le revenu est égal ou inférieur à 80% du revenu médian de la région peuvent être admissibles à de l'aide. La personne âgée doit consacrer 100 heures de travail à la construction de la maison. La personne âgée doit être un citoyen américain ou un résident légal, avoir un revenu stable, un bon crédit et la capacité de verser un acompte pour l’achat de la maison.
AHP
Les banques fédérales de prêt immobilier partout au pays ont réservé 10% de leur revenu net pour financer des projets de logement abordable. Le Programme de logement abordable aide les acheteurs d'une première maison à acheter une maison. Les personnes âgées ayant un revenu faible à modéré peuvent demander de l'aide. Chaque banque a ses propres programmes de subventions et conditions d'éligibilité. Ces subventions sont accordées sur une base concurrentielle à des organismes à but non lucratif engagés à fournir des logements abordables aux communautés à faible revenu. Chaque site Web de la Federal Home Loan Bank contient une liste des bénéficiaires qui ont reçu de l'argent pour leurs projets. Vous devez faire une demande de subvention auprès d’un de ces organismes à but non lucratif.