Table des matières:
Un acte de propriété donne des informations sur la propriété légale de la propriété. Il fournit également une description de la propriété. Dans le Maryland, vous pouvez modifier l'acte de votre maison pour ajouter un propriétaire supplémentaire, tel que votre conjoint, ou pour mettre à jour la description de la propriété si vous avez récemment rénové la maison, ajouté une piscine ou apporté d'autres modifications autres que cosmétiques. Le Département des évaluations et de la fiscalité du Maryland gère toutes les modifications d'actes par le biais des recettes du comté, de la fiscalité ou des bureaux d'enregistrement.
Étape
Allez sur le site Web du Maryland Department of Assessments and Taxation et téléchargez la fiche d’admission aux instruments terrestres.
Étape
Remplissez le haut du document avec votre comté ou cochez la case si vous habitez à Baltimore.
Étape
Incluez les informations pertinentes sur les modifications que vous souhaitez apporter dans les sections suivantes. Si vous ajoutez votre conjoint ou une autre partie à l'acte, indiquez votre nom dans la ligne "Transféré de" et placez votre nom et celui de l'autre personne dans la section "Transféré à". Si vous ne mettez pas votre nom dans la section "Transféré vers", la nouvelle personne deviendra l'unique propriétaire de la maison. Si vous modifiez l'acte pour inclure des améliorations que vous avez apportées à la propriété, telles que des ajouts à la maison ou de nouveaux bâtiments sur la propriété, remplissez la section "Description du bien" avec des informations telles que l'adresse, le nom du lotissement, le lot et la parcelle. les numéros et le numéro d'identification fiscale.
Étape
Apportez la fiche d’entrée d’instruments terrestres complétée chez un notaire. Si vous ajoutez quelqu'un à l'acte, cette personne doit vous accompagner chez le notaire. Toutes les parties signeront les papiers en présence du notaire et il apposera son timbre dessus.
Étape
Apportez la fiche d’entrée d’instruments fonciers et votre acte original au service du revenu ou de la fiscalité ou au bureau du registraire dans votre comté. Un représentant fera une copie de l'acte original et déposera la fiche d'admission aux instruments terrestres.
Étape
Payer la taxe de dépôt. Cela varie selon le comté, mais il est généralement compris entre 20 et 40 dollars dans le Maryland. Le nouvel acte est maintenant juridiquement contraignant.