Table des matières:
Étape
Assurez-vous que vous avez le nom du propriétaire et / ou l'adresse de la propriété et les informations sur le titre à rechercher. Dans presque tous les cas, vous pouvez rechercher une propriété par le biais de son propriétaire ou de son titre.
Trouver l'information
Étape
Déterminez l'élu qui est responsable de la tenue des registres de propriété dans votre comté. Les auditeurs et les enregistreurs de comté, les évaluateurs et les autres agents des impôts et de la fiscalité conservent fréquemment les registres de titres de propriété applicables. La nature exacte des titres de propriété varie d'un comté à l'autre et d'un État à l'autre. Une fois que vous connaissez le responsable des données de propriété de votre comté, accédez au site Web approprié.
Étape
Recherchez la zone du site Web du comté concerné qui vous permet de rechercher des enregistrements de propriété. Les sites Web de propriétés de comté peuvent utiliser une terminologie différente, mais recherchent des liens menant vers des informations fiscales, des cartes fiscales, des enregistrements de propriétés et d'autres éléments. La plupart des sites d'enregistrement de propriétés de comté proposent également une page de recherche de propriétés.
Étape
Recherchez par nom, adresse ou numéro de parcelle du propriétaire concerné. Les numéros de colis et les adresses renvoient généralement les résultats les plus précis, mais si vous n’avez que le nom d’une personne, cela peut suffire dans de nombreux cas. Vous devrez peut-être choisir entre plusieurs personnes portant ce nom une fois que les résultats des enregistrements de titre de propriété sont renvoyés.
Interpréter les résultats
Étape
Trouvez la valeur de la propriété, la valeur du bâtiment, la superficie et l'état de la structure sur la page Web des registres de propriétés du comté. De nombreux sites d’enregistrement de propriétés affichent également un aperçu de la maison ou du bâtiment, y compris les éléments supplémentaires tels que les porches, les terrasses et les bâtiments de stockage. Les enregistrements de titres de propriétés de comté incluent également généralement la superficie en pieds carrés des maisons conservées dans leurs bases de données.
Étape
Trouvez les informations fiscales. La plupart des registres de propriétés de pays répertorient les montants des taxes foncières pour une période de 6 mois, les arriérés d’impôts qui sont actuellement dus sur la propriété et un historique des paiements effectués depuis plusieurs années.
Étape
Cliquez sur le lien d'enregistrement de titre de propriété approprié sur la page Web de propriété du comté pour voir les transferts ou les ventes, ce qui fournira un enregistrement de la date à laquelle la maison a été construite, vendue et achetée par de nouveaux propriétaires. À l'aide des enregistrements de titre de propriété, vous devriez pouvoir voir les noms de tous les propriétaires et le montant qu'ils ont payé pour la maison au moment de l'achat.