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L'évaluation d'une maison représente généralement une évaluation subjective d'un individu qui est généralement titulaire d'un permis délivré par l'État pour évaluer des biens immobiliers. Certains évaluateurs immobiliers ont fait l'objet de mesures disciplinaires qui ont entraîné la suspension ou la révocation de leur permis, souvent pour avoir émis des évaluations trop généreuses. Les évaluateurs conservateurs font preuve de prudence pour protéger leurs licences et leur capacité à continuer à travailler. Bien qu'il n'y ait pas de liste officielle pour les évaluateurs qui fournissent des évaluations de propriété supérieures ou inférieures à la moyenne, vous êtes plus susceptible d'obtenir une évaluation de maison basse d'un évaluateur conservateur.
Étape
Rendez visite à votre banquier pour obtenir une recommandation d’évaluateur, de nombreuses banques préférant faire appel à des évaluateurs conservateurs pour protéger leurs investissements.
Étape
Renseignez-vous auprès des agents immobiliers et des courtiers en hypothèques sur les évaluateurs recommandés et non recommandés. Appelez les évaluateurs non recommandés pour avoir un aperçu de leur expérience.
Étape
Embaucher un évaluateur qui est assez inexpérimenté et peu familier avec votre quartier. Sélectionnez un évaluateur qui ne possède pas de désignation reconnue par l'industrie, telle qu'un MAI ou un SRA de l'Institut d'évaluation.
Étape
Remettre à plus tard l’entretien de la maison sur des choses telles que la peinture écaillée, les débris et les réparations non finies avant l’arrivée de l’évaluateur. Cela pourrait avoir une incidence négative sur la valeur de votre maison et entraîner une faible évaluation.