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Pour beaucoup, la maison est l'investissement le plus important qu'ils feront dans leur vie et ils veulent être sûrs que leur investissement est protégé. Au Nevada, les propriétaires peuvent enregistrer une déclaration de propriété familiale, ce qui permet de protéger une partie de la valeur nette de leur maison. Avec une déclaration de propriété familiale (jusqu'à 550 000 $ au moment de la publication), la valeur nette de votre maison est protégée contre les réclamations des créanciers. Les créances des créanciers peuvent résulter de factures impayées, de faillites ou d’autres dettes. Une déclaration de propriété familiale, cependant, ne protège pas votre maison de la forclusion en cas de prêt hypothécaire impayé ou de privilèges fiscaux.
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Téléchargez et imprimez un formulaire Déclaration de Homestead à partir de la page de formulaires de la Nevada Real Estate Division (voir Ressources).
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Obtenez une copie de l'acte enregistré de votre maison, qui contient les informations nécessaires pour remplir le formulaire de déclaration Homestead. Si vous ne possédez pas une copie de votre acte enregistré, contactez votre bureau de comté pour en obtenir un.
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Remplissez le formulaire de déclaration de propriété familiale. Indiquez votre numéro de colis et la description légale de votre maison, que vous pouvez retrouver sur votre acte enregistré. Indiquez également vos propres nom, adresse et informations sur votre état civil. Dans la section "Nom sur la propriété du titre" du formulaire, veillez à inclure votre nom et le (s) nom (s) de tout autre propriétaire de la propriété, exactement tels qu'ils apparaissent sur l'acte enregistré. Vous devez également déclarer que vous êtes le résident actuel de la maison.
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Apportez le formulaire chez un notaire, signez-le en sa présence et faites-le signer, dater et tamponner.
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Soumettez votre formulaire de déclaration à votre bureau de comté. Contactez le bureau pour obtenir des informations sur les frais de traitement requis et l'adresse à laquelle vous devez envoyer votre formulaire dûment rempli. Trouver des informations de contact greffier de comté sur le site du secrétaire d'État du Nevada (voir Ressources).