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Le transfert de propriété entre membres de la famille n'est pas rare. Dans certains cas, les parents plus âgés souhaitent céder des maisons et des biens aux enfants pour éviter les querelles juridiques après leur décès. Dans d'autres cas, les parents veulent simplement que leurs enfants aient le droit de propriété sur une propriété familiale. Avant de procéder au transfert, vous devriez toutefois consulter un avocat des successions au sujet des incidences fiscales possibles du transfert de propriété. Dans l'État de Washington, si vous souhaitez transférer l'acte de propriété de votre propriété à votre enfant, vous devez remplir un acte de demande de cessation d'exploitation.
Étape
Rassemblez d’abord tous les documents de propriété relatifs à votre propriété. Vous devez déterminer qui, le cas échéant, est propriétaire de la propriété. Tous les propriétaires ayant acquis des droits sont tenus de signer des actes quitclaim qui transfèrent la propriété.
Étape
Trouvez un notaire public local et engagez-la pendant une heure pour assister à la signature de l'acte de renonciation. La réunion avec le notaire doit inclure vous, votre enfant et tout autre propriétaire de la propriété.
Étape
Obtenir un acte de désistement vierge écrit spécialement pour l'État de Washington. Le notaire peut avoir le formulaire à votre disposition ou vous pouvez en obtenir un en ligne.
Étape
Complétez l'acte de renoncement en présence du notaire. Les "donneurs" sont les propriétaires transférant les intérêts. Le "bénéficiaire" est la personne qui reçoit l'intérêt dans la propriété. Spécifiez le comté de l'État de Washington où se trouve la propriété.
Étape
Trouvez le numéro de colis et la description légale de la propriété à partir de votre acte ou du bureau de l'évaluateur du comté. Inscrivez le numéro de colis et la description légale sur l'acte de renonciation.
Étape
Signez et datez l'acte de renonciation. Tous les propriétaires qui possèdent des droits acquis doivent signer et fournir deux pièces d’identité que le notaire pourra vérifier. Demandez au notaire de signer, dater et placer son sceau surélevé sur le document. Faites des copies pour toutes les parties impliquées.
Étape
Obtenez une copie vierge de l'affidavit de la taxe d'accise de l'État de Washington. Remplissez ce formulaire même si vous n’échangez pas d’argent. Inscrivez les informations requises sur le formulaire: votre nom, l'adresse de la propriété, les nom et adresse de votre enfant, la description légale de la propriété et l'évaluation de la propriété, obtenues auprès du bureau de l'évaluateur du comté. Signez le formulaire et demandez à votre enfant de le signer.
Étape
Présentez l'acte original dûment rempli et l'acte de renonciation et l'affidavit de taxe d'accise au bureau du vérificateur dans le comté où se trouve la propriété. Payer les frais d'enregistrement.