Table des matières:
- Un couple de mises en garde
- Poser autour
- Inverser la recherche
- Information du propriétaire peut être limitée
- Affiner votre recherche
Bien que les propriétaires trient les locataires potentiels, vous pouvez également vouloir en savoir plus sur un locateur avant de faire une demande de location. Vous ne savez peut-être pas si une maison vacante est disponible à la location, mais vous souhaitez contacter le propriétaire pour en savoir plus sur la possibilité de la louer. Ou peut-être que vous n'avez pas envie de vivre dans une location, mais que vous êtes un voisin inquiet qui souhaite signaler les actes répréhensibles des locataires au propriétaire. Il existe plusieurs moyens fiables de contacter un propriétaire alors que vous ne possédez que l'adresse de la propriété.
Un couple de mises en garde
Les propriétaires sont plus difficiles à trouver lorsque leurs maisons ne sont pas activement à louer ou quand ils ne veulent tout simplement pas être contactés. Si une annonce de loyer vous dirige vers une société de gestion immobilière ou un courtier immobilier, il est probable que vous ne pouvez pas traiter directement avec le propriétaire et qu'il préfère un tiers aux locataires. Votre stratégie de localisation par le propriétaire doit dépendre de l’état de la maison et correspondre à vos intentions. Si vous souhaitez devenir le nouveau locataire, traitez avec les représentants désignés du propriétaire. Si vous souhaitez acheter le loyer ou vous plaindre des locataires actuels, contactez le gestionnaire de la propriété ou le courtier. Selon les circonstances, ils détermineront s’ils vous diront comment trouver le propriétaire.
Poser autour
Demandez aux voisins s'ils connaissent le propriétaire et s'ils seraient disposés à vous fournir les informations de contact. Les voisins peuvent hésiter à fournir l’identité ou la localisation d’autres propriétaires, alors soyez prêt à fournir vos propres informations de contact s’ils souhaitent le communiquer au propriétaire en votre nom. Fournissez autant d'informations que vous le souhaitez, en fonction de votre détermination à réagir. Un locateur ouvert à vous parler peut alors vous contacter directement sans que les voisins ne doivent compromettre leurs préoccupations en matière de confidentialité.
Inverser la recherche
Les bases de données en ligne vous permettent de trouver l'adresse d'un individu ou de son domicile en utilisant uniquement un nom. De même, vous pouvez utiliser les enregistrements publics en ligne pour trouver les noms des propriétaires en utilisant simplement une adresse. Même si la location sur laquelle vous recherchez des informations n'est pas activement à vendre ou à louer, vous pouvez rechercher le nom du propriétaire sur le site Web du gouvernement local. Le bureau d'enregistrement immobilier, ou le bureau de l'expert fiscal de la municipalité dans laquelle l'adresse est trouvée, offre probablement un accès en ligne gratuit aux enregistrements de propriété à l'aide du numéro de rue, du nom de la rue et du numéro d'unité ou de l'appartement, le cas échéant. Des répertoires tels que NETR Online peuvent vous diriger vers le site Web du registre foncier ou des évaluateurs.
Information du propriétaire peut être limitée
L’adresse au dossier du propriétaire peut être un bureau de poste ou une adresse professionnelle. Cela est probable si le propriétaire est une entité commerciale ou possède plusieurs propriétés. Les dossiers publics peuvent ou non contenir le numéro de téléphone du propriétaire. L'enregistrement de la propriété indique l'adresse postale du compte de taxes, qui ne correspond pas nécessairement à l'adresse du domicile du locateur. L'adresse du propriétaire est simplement l'endroit où l'évaluateur envoie la facture de taxe pour l'adresse que vous avez entrée.
Affiner votre recherche
Votre recherche d'un propriétaire sera plus facile si vous avez une adresse complète, en particulier s'il s'agit d'un logement à plusieurs logements. Par exemple, les complexes en copropriété peuvent avoir des centaines d'unités et des propriétaires individuels. Par conséquent, le numéro d'unité vous aidera à parcourir les archives publiques plus facilement. Si vous avez une adresse incomplète pour une maison et qu'il vous manque le numéro mais que vous avez un nom de rue, il peut y avoir des centaines ou des milliers de propriétaires sur cette rue et vous aurez beaucoup plus de difficulté à trouver les informations sur la maison et le propriétaire.