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Si vous avez des biens immobiliers pour lesquels vous êtes fatigué de payer des taxes et que vous ne pouvez pas vendre, envisagez de faire don de ces biens à la ville où vous habitez. Bien que vous puissiez offrir la propriété à n’importe quelle ville, votre municipalité en aura davantage l’utilisation que celle d’une ville située dans une autre partie de l’État ou du pays. Non seulement le don immobilier vous empêchera de continuer à payer des impôts fonciers, mais vous pourrez également le déduire de votre impôt sur le revenu.
Étape
Confirmez que le terrain n'a pas d'autres propriétaires ou privilèges. Visitez le site Web du gouvernement ou du palais de justice de votre région pour effectuer une recherche d'acte. S'il existe d'autres propriétaires ou privilèges sur la propriété, le registre des actes répertorie toutes les autres parties ayant un intérêt dans l'immobilier.
Étape
Faites évaluer l'immobilier. Si la valeur de la propriété est inférieure à 5 000 dollars, vous pouvez fournir à la ville une estimation de sa valeur. Si la valeur de la propriété dépasse 5 000 $, vous devez payer pour une évaluation certifiée.
Étape
Téléchargez le formulaire 8283 de l'Internal Revenue Service. Sans le formulaire de don de charité Noncash, vous ne pouvez pas demander une déduction de vos impôts.
Étape
Contactez les autorités de votre ville pour connaître le processus de donation de biens immobiliers. Des villes telles que Saint-Louis exigent que vous remplissiez un formulaire lorsque vous faites un don immobilier.
Étape
Retournez le formulaire et payez tous les frais d'assurance titres et d'enregistrement facturés par la ville.