Qu'est-ce qu'une propriété résiduelle?

Les biens résiduels comprennent tous les biens d’un particulier décédé qui n’ont pas été donnés à un bénéficiaire par testament. Qu'il s'agisse d'argent, d'articles ménagers ou même d'animaux domestiques, la propriété résiduelle n'a techniquement aucun propriétaire, sauf disposition expresse du testament. Lorsqu'aucune disposition n'est prévue pour la propriété résiduelle, les tribunaux doivent décider qui la reçoit par le biais des lois de l'intestat.

Le système judiciaire est souvent utilisé pour identifier le propriétaire d'un bien immobilier en litige.crédit: Andreyuu / iStock / Getty Images

Legs spécifiques

Un legs spécifique établit la somme spécifique d'argent, un bien spécifique ou une catégorie ou un type de bien défini à un bénéficiaire spécifique. Les legs de bienfaisance fonctionnent de la même manière, mais ils sont faits à des organisations caritatives. Lorsqu'un testament ou une fiducie ne parvient pas à fournir le reste des biens ou de l'argent, il reste des biens résiduels. Dans la plupart des cas, les biens résiduels sont répartis entre les héritiers du domaine.

Legs résiduels

Les legs résiduels, également connus sous le nom de legs résiduels, permettent au testament de léguer tous les biens restants à un particulier, à une personne ou à une œuvre de bienfaisance. Une fois que les dettes de la succession et les dépenses administratives de la succession sont payées et que les legs sont remplis, les legs résiduels sont faits. Lorsqu'il y a plus d'un bénéficiaire de legs résiduels, le testament indique généralement le pourcentage de reliquat que chaque bénéficiaire recevra.

Propriété commune et résidus

Dans la plupart des testaments, le conjoint stipulera que tous les biens restants seront laissés au conjoint survivant. Les États de Californie, Arizona, Nevada, Louisiane, Texas, Nouveau-Mexique, Washington et Wisconsin sont des États à propriété communautaire. Aux yeux de la loi, tous les biens acquis dans ces États au cours du mariage sont considérés comme appartenant à part égale à chacun des époux. Selon les lois de ces États, une personne ne peut léguer la moitié d'un patrimoine à des bénéficiaires autres que le conjoint.

Considérations particulières

Si le bénéficiaire d'un testament n'est plus en vie et qu'il n'y a pas d'autre bénéficiaire désigné, tous les biens de la succession deviennent des biens résiduels. Les lois interétatiques de l'État régiront la manière dont la propriété résiduelle sera transférée aux héritiers restants. Lorsqu'un testament laisse un bien résiduel à un organisme de bienfaisance, les taxes fédérales sur les successions sont payables uniquement à partir de la succession résiduelle, et non de la succession complète.