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L'achat d'une maison mobile présente plusieurs avantages. Cela coûte moins cher que d’acheter une maison bâtie avec des bâtons, cela peut vous donner la possibilité d’acheter des terrains plus précieux parce que vous avez dépensé moins pour la maison elle-même, et c’est moins cher à entretenir. De plus, l'idée que les maisons mobiles se déprécient n'est pas toujours valable.
Idées fausses
Une maison mobile est généralement considérée comme un mauvais investissement, car elle se déprécie. Ce n'est que partiellement vrai. La valeur des maisons mobiles dans les parcs diminue, mais leur valeur augmente généralement, en particulier si la demande en est faite. En fait, dans certaines zones recherchées, on trouve une prépondérance des maisons mobiles: les propriétés situées autour des lacs, par exemple, où des personnes ont vécu dans des maisons mobiles en tant que maisons de vacances ou de retraite. Parfois, ces endroits semblaient être un long trajet en voiture depuis un centre d'emploi métropolitain, mais avec plus de gens disposés à faire la navette, plus d'emplois dans les banlieues et les banlieues éloignées des villes, et les autoroutes plus grandes et meilleures, certaines de ces régions voient la valeur de leurs propriétés augmenter de façon spectaculaire. En outre, les maisons mobiles à double largeur ont tendance à rester à la valeur d'achat ou même à s'apprécier. Les maisons mobiles à double largeur sont très courantes dans les communautés de retraités, où les valeurs continuent de croître.
Avantages
Les maisons mobiles sont moins chères à l’achat et d’une surface habitable d’environ 1 100 pieds carrés, ce qui est comparable à une petite maison de deux chambres ou à un appartement relativement grand. Une double largeur a environ 1 700 pieds carrés, le rendant aussi grand que beaucoup de maisons.
Vous avez plusieurs options pour gérer l'hypothèque. L'option la moins chère est de déplacer la nouvelle maison vers un parc de maisons mobiles, bien que vous deviez payer la location de terrain. Une autre possibilité consiste à acheter une propriété relativement peu coûteuse où le zonage autorise une maison mobile. Avec ces options, vous pouvez conserver un petit emprunt hypothécaire, constituer plus rapidement des fonds propres et rembourser le prêt plus rapidement.
Une autre option consiste à utiliser les économies résultant de l’achat d’une maison mobile pour acheter des terrains plus coûteux. Vous pourrez peut-être obtenir une propriété de choix si vous souhaitez avoir une maison moins chère. Il s’agit également d’une excellente stratégie d’investissement si vous vous trouvez dans une région où la valeur des propriétés devrait continuer à augmenter en raison de la désirabilité, de la stabilité de l’emploi et d’autres facteurs économiques. Les taxes foncières et les assurances coûtent également moins cher pour une maison mobile que pour une maison construite en bâtons.
Considérations
Les maisons mobiles coûtent moins cher qu'une maison à entretenir de plusieurs façons. La réparation du toit d'une maison mobile coûte moins cher que la réparation d'un toit en bardeaux traditionnel, et ajouter un nouveau toit par-dessus l'ancien coûtait moins cher que d'installer un nouveau toit sur une maison bâtie en bâtons. Le four peut avoir un prix plus raisonnable, car il chauffe un espace de vie plus petit et un étage seulement. Vos factures de chauffage seront réduites en raison de l’espace plus compact, en particulier si vous hivernez.
Une fonction
Si vous envisagez de louer une maison mobile à court terme (cinq ans ou moins), vous pourrez probablement la vendre au moins pour le prix que vous avez payé, à condition de conserver le bâtiment en bon état.. Une maison mobile d'occasion coûtera nettement moins cher qu'une nouvelle maison. Les gens seront donc enclins à en acheter une si elle est presque neuve. Une maison mobile est également un bon choix si vous possédez un terrain et envisagez de le construire dans le futur. Vous pouvez vivre dans la maison mobile pendant que vous construisez la nouvelle maison, puis vendre la maison mobile pour la relocaliser.
Potentiel
Si vous possédez un terrain, une maison double largeur et modulaire peut être installée dans un sous-sol. En outre, de nombreuses personnes achètent une maison mobile pour une propriété de loisir puis la choisissent comme lieu de vie principal, parfois pour la retraite. Un mobile home peut facilement avoir un ajout construit en bâtonnet, et vous le voyez souvent dans les zones qui servent de lieu de vacances.