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Un acte quitclaim est un titre qui peut être déposé sur une propriété et qui énonce l’intérêt d’une partie de transférer une propriété qu’elle possède à une autre partie, même si l’acte ne contient aucune garantie garantissant le transfert de la propriété. Les actes de renonciation sont souvent présentés avec des actes de garantie générale et spéciale qui établissent légalement l'intérêt légitime du destinataire dans le bien. Dans le comté de Los Angeles, les actes de désistement sont déposés au bureau du registraire du comté.
Étape
Obtenir un acte de cessation de la demande auprès du bureau du registraire du comté de Los Angeles. Le siège principal du magnétophone du comté de Los Angeles est situé au 12400 East Imperial Highway, à Norwalk, une banlieue proche de Los Angeles. Les succursales du greffier du comté sont également situées à Lancaster, Van Nuys et au palais de justice de LAX. Rendez-vous au bureau en personne pour obtenir un formulaire ou appelez le bureau pour vous en faire envoyer un par la poste. Vous pouvez également obtenir un formulaire d’acte de retrait vierge sur le site Web officiel du registraire-enregistreur du comté de Los Angeles ou acheter des formulaires d’acte de retrait dans les magasins de fournitures de bureau ou de papeterie.
Étape
Remplissez les informations appropriées nécessaires pour compléter votre formulaire d’acte de renonciation au désistement. Inscrivez votre nom et votre adresse dans les champs appropriés en tant que cédant de la propriété. vous devrez également inclure le nom ou les noms des bénéficiaires, ou des personnes recevant la possession de la propriété. Les autres informations nécessaires incluent le prix d'achat, le cas échéant, de la propriété et la description légale complète de la propriété. Signer le formulaire en tant que mandant devant un notaire.
Étape
Obtenez et remplissez le formulaire de taxe de transfert documentaire et le formulaire de changement de propriété préliminaire à déposer conjointement avec le formulaire de l’acte de renonciation. Ceux-ci peuvent être obtenus en ligne ou en personne au bureau du registraire du comté. Le formulaire de taxe sur le transfert de document requiert l’emplacement de la propriété, sa juste valeur marchande, sa valeur estimée et le montant de toute taxe de comté et de ville applicable. Le formulaire préliminaire de changement de propriétaire est également disponible au bureau de l'évaluateur du comté de Los Angeles.
Étape
Déposez l'acte de renonciation, le formulaire de taxe de transfert de document et le formulaire de changement de propriété préliminaire auprès du bureau du registraire du comté de Los Angeles. Rendez-vous en personne au bureau du registraire du comté à Norwalk ou à l’une des succursales et déposez vos formulaires. Les formulaires d'acte de renonciation ou tout autre document officiellement autorisé ne seront pas reconnus par les succursales s'ils sont envoyés par courrier, mais vous pouvez les envoyer par la poste au siège principal du bureau de Norwalk.