Comment rédiger une lettre de défense contre les avis d'expulsion lorsque vous retenez le loyer

Il est toujours judicieux de suivre la procédure appropriée et de retenir le loyer lorsque votre propriétaire refuse de respecter ses obligations contractuelles en effectuant les réparations nécessaires sur votre bien locatif. Cependant, votre locateur peut déposer un avis d'expulsion contre vous pour défaut de paiement. Ne t'inquiète pas vous avez bien le droit de retenir le loyer et vous pouvez envoyer une lettre de défense contre l'expulsion.

Étape

Mettez votre nom et votre adresse en haut à droite de la lettre. Double espace et alignement à gauche pour ajouter le nom et l'adresse de votre locateur. Double espace encore et mettre la date.

Étape

Commencez la lettre en expliquant la situation et assurez-vous d'inclure votre adresse. Par exemple: "Un avis d'expulsion a récemment été signifié à la propriété de: (adresse)." Ensuite, répétez exactement ce que dit l'avis d'expulsion.

Étape

Indiquez que vous agissez dans le cadre de vos droits légaux et apportez la preuve de la raison pour laquelle vous retenez le loyer. Par exemple, "En vertu de notre contrat de location, il est de votre devoir, en tant que propriétaire, de procéder aux réparations nécessaires sur la propriété. J'ai et je peux vous produire les lettres demandant que des réparations soient effectuées, ce que vous n'avez pas fait." Je suis autorisé à retenir le loyer sur un compte séquestre jusqu'à ce que les réparations nécessaires soient effectuées."

Étape

Répétez que l'argent est bloqué et que vous êtes prêt à le remettre à votre propriétaire lorsque les réparations seront effectuées.

Étape

Déclarez que vous ne quitterez pas la résidence et que vous êtes prêt et capable de vous défendre contre cette notification d'expulsion si le propriétaire vous amène en justice.

Étape

Expliquez comment le propriétaire peut contacter votre avocat. Terminez la lettre par "Sincèrement, (votre nom)."

Étape

Imprimez et signez la lettre. Écrivez la date à côté de votre signature.

Étape

Envoyez la lettre par courrier recommandé et conservez des copies de toutes vos lettres.