Table des matières:
- Données sur le revenu NAR
- Effet des prix de l'immobilier
- Les coûts de démarrage
- Travailler avec un courtier
Selon la National Association of Realtors (NAR), le terme "agent immobilier" désigne les professionnels de l'immobilier membres de l'organisation. La NAR compte dans ses rangs plus d'un million de membres qui doivent respecter son code d'éthique. Les agents immobiliers travaillent à la commission et gagnent des frais pour mener à bien une transaction immobilière. Les agents immobiliers représentent à la fois les acheteurs et les vendeurs dans les transactions résidentielles et commerciales.
Données sur le revenu NAR
Selon un sondage mené en 2006 par la NAR, les agents immobiliers comptant moins de deux ans d’expérience gagnaient une médiane de 15 300 dollars. Les nouveaux agents immobiliers gagnaient nettement moins que le revenu médian de 47 700 $ déclaré par tous les membres de la NAR. Le responsable de la recherche immobilière de la NAR a expliqué que les agents immobiliers gagnent peu de revenus au cours de leurs premières années dans l’entreprise, car ils doivent établir des contacts et une réputation dans la communauté.
Effet des prix de l'immobilier
La géographie et les valeurs des maisons affecteront les revenus des nouveaux agents immobiliers en raison de la nature du travail basée sur des commissions. Par exemple, la valeur des maisons en Californie dépasse la plupart des autres régions du pays. New Century Online, un courtier californien, annonce une fourchette de revenus allant de 30 500 à 49 100 dollars pour les agents de première année en 2010. Le San Francisco Chronicle a rapporté en 2004 que les nouveaux agents pourraient gagner moins de 35 000 dollars.
Les coûts de démarrage
Les nouveaux agents immobiliers doivent se préparer à payer de nombreuses dépenses. Par exemple, selon le courtier immobilier du New Jersey, Weichert Princeton, les coûts de démarrage pour les nouveaux agents immobiliers incluent l’école d’immobilier (349 $), l’examen d’état du New Jersey (65 $), des frais d’activation de licence immobilière (160 $), la prise d’empreintes digitales (78 $), une police d’assurance contre les erreurs et les omissions (599 $), les frais d’association des agents immobiliers de comté locaux (366 $), les cotisations au Service d’immatriculation multiple (265 $) et le matériel de formation (129 $). Les nouveaux agents immobiliers devraient également être prêts à dépenser 200 $ par mois pour leur marketing personnel.
Travailler avec un courtier
Selon RealtorMag.com, quatre ou cinq agents expérimentés généreront le même revenu que 25 nouveaux agents. Les nouveaux agents immobiliers doivent être prêts à se commercialiser et à faire preuve de leurs talents et de leurs compétences. Les agents immobiliers devraient commercialiser leurs connaissances de la région et leurs relations professionnelles et personnelles susceptibles de vouloir vendre ou acheter une maison. Les courtiers perdent de l'argent en faisant supporter des coûts à des agents qui ne génèrent pas en fin de compte des ventes.