Table des matières:
- Programme d'aide aux intempéries
- Subventions de fondation Home Depot
- Programme de rénovation écologique
- Programme de logement abordable
Le département américain du Logement et du Développement urbain finance la section 8 des programmes d’assistance locative fondés sur des projets dans l’ensemble du pays. Dans le cadre du programme de la section 8, les familles à faible revenu qui vivent dans des logements subventionnés par le gouvernement fédéral consacrent 30% de leur revenu au loyer. HUD paie le reste du loyer directement au propriétaire. Ces propriétaires de logements à faible revenu vont de propriétaires individuels à des organisations à but non lucratif et des entités privées. HUD fournit des subventions aux propriétaires de logements de la section 8 pour effectuer des travaux de rénovation afin de garantir que les familles à faible revenu vivent dans des logements locatifs sûrs et décents.
Programme d'aide aux intempéries
Le Département du logement et du développement urbain et le Département de l’énergie des États-Unis ont formé un partenariat pour fournir des services de traitement des intempéries aux propriétaires et locataires à faible revenu de la section 8. Un montant maximum de 6 500 $ par unité de location est fourni pour les services d'intempérisation. Les mesures d'intempérisation comprennent la réparation ou le remplacement des systèmes de chauffage et de refroidissement, ainsi que l'amélioration de l'éclairage et des appareils électroménagers pour qu'ils soient écoénergétiques. Ces rénovations réduisent le coût des factures de services publics avec une économie annuelle de 350 $ par ménage. Les propriétaires peuvent demander une subvention si 66% de leurs logements locatifs sont occupés par des familles dont le revenu est égal ou inférieur à 200% du seuil de pauvreté fédéral.
Subventions de fondation Home Depot
Les locateurs visés à l'article 8 peuvent demander de recevoir jusqu'à 5 000 $ pour effectuer des réparations et des modifications, ou pour fournir une intempérisation à leurs logements. Pour demander une subvention, le propriétaire doit être une organisation enregistrée 501 (c) 3. La priorité est donnée aux propriétaires visés à l'article 8 qui fournissent un logement aux anciens combattants, aux personnes âgées ou aux personnes handicapées. La subvention est fournie sous forme de cartes-cadeaux Home Depot. Les réparations doivent être terminées dans les six mois suivant l’octroi de la subvention.
Programme de rénovation écologique
Le programme de rénovation écologique de HUD fournit des subventions aux propriétaires en vertu de l'article 8 pour améliorer l'efficacité énergétique et la protection de l'environnement de leurs biens. HUD offre aux propriétaires jusqu'à 15 000 dollars par unité pour l'installation d'appareils électroménagers Energy Star, d'isolation, de systèmes CVC efficaces ou de toilettes à faible débit. Ces mesures réduisent les coûts opérationnels et améliorent la qualité globale du logement à faible revenu dans tout le pays. Les fonds de la subvention doivent être dépensés dans les deux ans suivant leur réception. Le locateur désigné en vertu de l'article 8 doit accepter de maintenir les loyers à un prix abordable pour pouvoir bénéficier d'une subvention éco-responsable.
Programme de logement abordable
Les banques fédérales de prêt immobilier à travers le pays accordent des subventions aux propriétaires en vertu de l'article 8 pour la réhabilitation de leurs propriétés. Chaque année, chaque FHLB réserve 10% de son revenu net au financement de projets de logements abordables. Semblable à la subvention Home Depot, le propriétaire doit être un enregistré 501 (c) 3 pour être éligible à l'aide. De plus, le revenu du ménage des locataires ne peut excéder la limite de revenu très basse, ou 50% du revenu médian de la région, pour que le propriétaire puisse prétendre à une subvention. Chaque banque organise un processus de candidature concurrentiel sur une base annuelle.