Quel est le meilleur type de prêt pour une maison mobile?

Les maisons mobiles peuvent être difficiles à financer. Les maisons mobiles risquent davantage de se déprécier avec le temps que les maisons traditionnelles. Cette dépréciation augmente le risque que les prêteurs souscrivent des emprunts pour les maisons mobiles. Le résultat pour les propriétaires de maisons mobiles est des prêts avec des taux d’intérêt plus élevés que ceux des maisons traditionnelles. Pour obtenir les meilleures conditions de prêt possibles, les propriétaires doivent soigneusement configurer leur maison et conserver un pointage de crédit élevé.

Hypothèque traditionnelle

Une hypothèque traditionnelle est généralement le meilleur type de prêt pour une maison mobile. Les hypothèques traditionnelles offrent des durées plus longues et des taux d’intérêt plus bas que les autres types de prêts. Cependant, les prêteurs ont des directives strictes quant au type de maison mobile qui sera admissible à une hypothèque traditionnelle. Les directives pour l’octroi d’un prêt hypothécaire traditionnel varieront d’un prêteur à l’autre. Les propriétaires de maisons mobiles doivent contacter un certain nombre de banques et de coopératives de crédit pour déterminer celles qui proposent des prêts hypothécaires pour les maisons mobiles et les exigences relatives à la maison.

Prêts de biens personnels

Le prêt le plus courant utilisé pour financer une maison mobile est le prêt pour biens personnels. Ces prêts offrent généralement des durées plus courtes et des taux d’intérêt plus élevés que les prêts hypothécaires classiques. Divers prêteurs rédigent des prêts sur des biens personnels, notamment des banques, des coopératives de crédit et des sociétés de financement. De nombreuses sociétés de financement se spécialisent dans les prêts pour maisons mobiles et peuvent constituer le seul choix pour certains propriétaires de maisons mobiles. Les acheteurs devraient acheter des prêts auprès de sources variées. Cependant, les banques et les coopératives de crédit offrent généralement de meilleures conditions que les sociétés de financement pour les prêts sur biens personnels.

Accueil considérations

Pour augmenter les chances de bénéficier d'un prêt hypothécaire traditionnel, les propriétaires doivent prendre les mesures appropriées pour aménager leur maison. Les prêteurs préfèrent les maisons mobiles posées sur des fondations permanentes telles que des dalles de béton. Les maisons mobiles placées sur des supports en métal sont moins stables et peuvent se déplacer par mauvais temps ou s’installer, causant des dommages à la maison. Les prêteurs considèrent également plus favorablement les logements situés sur des terres appartenant à des propriétaires opposés aux terrains loués. Même s'ils ne sont pas éligibles pour un prêt hypothécaire, les maisons mobiles reposant sur une base solide et sur des terrains en propriété seront généralement éligibles pour des prêts à taux d'intérêt plus bas.

Valeur du crédit

Les propriétaires de maisons mobiles ayant des cotes de crédit élevées et des dettes peu élevées seront également admissibles à des prêts à taux réduit. Cela est vrai que le prêt soit une hypothèque ou un prêt personnel. Avant de solliciter un prêt, les propriétaires ou acheteurs d’habitations mobiles doivent extraire une copie de leur dossier de crédit et la vérifier en cas d’inexactitude. Les emprunteurs doivent corriger les informations incorrectes en suivant la procédure de l'agence d'évaluation du crédit. Au cours du processus de prêt, les emprunteurs doivent payer toutes leurs factures à temps et prendre des mesures pour réduire leur dette.