Mandy Moore - à qui, franchement, nous ne pouvons pas penser sans bourdonner le choeur à "Candy" - a vendu sa maison de longue date à Los Angeles pour un peu moins de 3 millions de dollars. Moore a acheté la demeure de style méditerranéen il y a 14 ans pour seulement 1,7 million de dollars. Le complexe de 5 chambres et 5 salles de bains situé dans le quartier très branché de Los Feliz, Los Angeles L., repose sur un terrain isolé et possède son propre jardin zen. La liste est toujours en place sur Trulia, et pouvons-nous simplement dire …
Sensationnel.
Juste wow.
Alors, pouvez-vous attendre de votre maison à apprécier comme celle de Mandy?
Eh bien … peut-être, peut-être pas. La maison moyenne s’apprécie à un taux d’environ 5,5% par an. Ainsi, la maison de 100 000 $ que vous avez achetée l’année dernière vaut probablement maintenant 105 000 $. Le taux de rendement annuel de Mandy était un peu inférieur à 5%.
La "valeur" d'une maison correspond uniquement à ce qu'une personne va réellement payer, alors les estimations et les estimations d'appréciation sont au mieux un jeu de devinettes - mais les personnes qui gèrent ces chiffres savent vraiment très bien deviner. Ce taux de rendement annuel de 5,5% est presque une certitude pour la plupart d’entre nous.
Lorsque vous achetez une maison, vous dépensez probablement le plus d’argent que vous dépenserez en une seule fois. Ce n'est pas une situation d'entrer à la légère. Si vous le faites uniquement à des fins lucratives, soyez averti: certaines maisons perdent de la valeur, des bulles éclatent, des quartiers se détériorent. Mais c'est si imprévisible!
Bon conseil: N'achetez que ce que vous pouvez vous permettre, assurez tout et effectuez des investissements en dehors de votre propriété.
Images: Kevin Winter via Getty Images; Trulia.com