Table des matières:
Être propriétaire a ses avantages et ses inconvénients, mais il est essentiel d’avoir une bonne connaissance de vos contrats de bail ou de location pour minimiser les frustrations. Que vous louiez simplement une pièce supplémentaire dans votre appartement ou une maison entière, il est essentiel de rédiger un contrat de location pour vous protéger, ainsi que pour votre propriété, et pour vous faire économiser de l'argent.
Étape
Achetez un contrat de location standard. Le moyen le plus simple d’élaborer un contrat de location est de commencer par un contrat de location standard ou un contrat de location pouvant être acheté dans les magasins de fournitures de bureau ou en ligne. Le libellé du contrat de location a été rédigé par un avocat et constitue donc un bon point de départ pour la rédaction de votre propre contrat de location.
Étape
Décidez comment modifier le contrat de location. Votre propriété de location est unique. Lorsque vous acceptez de louer ou de louer votre appartement ou votre maison, prenez en compte toutes ses caractéristiques uniques. Votre propriété peut avoir une allée partagée que les locataires partagent avec les voisins. Ne pas bloquer l'allée devrait être une condition d'acceptation de la location. Adressez-le lorsque vous établissez un contrat de location. Prenez des notes en lisant le contrat type sur la façon dont vous devez le modifier pour couvrir votre bien locatif.
Étape
Rendre le contrat de location clair et complet. Même si le contrat est un document juridique, il peut être clair et facile à comprendre. Inclure toutes les conditions dans le contrat de location ou le contrat de location, telles que: - Date d’emménagement - Durée du contrat de location (6 mois, 1 an, précisez) - Caution, montant et conditions - Frais de location mensuels - Frais de retard par jour et le date à laquelle le paiement du loyer est considéré comme étant en retard - Inclusions, telles que les appareils ménagers ou tout mobilier - Frais de visiteurs / colocataires en sus - Conditions de stationnement et de stationnement - Conditions relatives aux animaux de compagnie, dépôts de garantie - Services publics - Entretien de la propriété, pelouse, environnement
Il y a beaucoup d'autres nombreux détails à prendre en compte pour vous protéger en tant que propriétaire d'un bien locatif. Lisez le contrat de location standard pour voir ce que vous devez inclure.
Étape
Tapez votre propre contrat de location. En utilisant le contrat standard comme base, tapez votre propre contrat de location. Utilisez le même libellé s'il est applicable. Ajoutez les conditions et les détails nécessaires pour couvrir votre propriété et vos conditions de location.
Une fois le contrat de location dactylographié, enregistrez une copie maîtresse sur votre ordinateur. Ouvrez le fichier et enregistrez une nouvelle copie à utiliser pour chaque propriété ou locataire locatif.