Qu'est-ce que la tolérance excessive?

Presque tout le monde rencontre des difficultés financières à un moment de sa vie et, dans une économie difficile, de plus en plus de personnes se retrouvent dans l'incapacité de s'acquitter de leurs obligations financières. Si vous avez du mal à payer vos factures et que vous n’avez pas les moyens d’effectuer vos paiements réguliers, votre prêteur peut vous demander de votre part que votre prêt soit mis en veilleuse. Dans certains cas, votre situation peut être qualifiée de tolérance excessive. Cela peut indiquer plus de difficulté à obliger votre prêteur à travailler avec vous.

Un contrat de prêt doit être modifié si vous ne pouvez pas payer.

Abstention

Bien que tout type de prêt puisse faire l’objet d’une abstention, il s’agit le plus souvent des prêts étudiants et des prêts hypothécaires à la consommation. Le fait de mettre un prêt en suspens est pris pour se prémunir contre le défaut de prêt, et il est communément appelé prévention des manquements, indique floridastudentfinancialial.org. Le prêteur a recours à l'abstention pour fournir à l'emprunteur une interruption de paiement temporaire, une réduction du paiement, ou pour prolonger la date d'échéance du paiement et lui permettre de rattraper son retard sur les paiements impayés ou en retard. De nombreux prêteurs préféreraient avoir un prêt en réserve et donneraient à l'emprunteur une chance de se renseigner plutôt que de rembourser le prêt et de perdre tous les paiements de principe et d'intérêts futurs.

Convention d'abstention

Dans la plupart des cas, un emprunteur sera tenu de conclure un accord d’abstention officiel. Un accord d'abstention est généralement conçu pour ceux qui ont besoin d'assistance temporaire pour se rattraper, note ninemortgage.com. Il est généralement destiné aux emprunteurs qui ont pris du retard en raison d'un chômage temporaire, de factures médicales imprévues ou d'autres difficultés financières à court terme. Une convention d'abstention peut permettre à l'emprunteur de disposer d'une courte fenêtre d'un à trois mois sans paiement ou avec une partie du paiement uniquement. La plupart des accords d'abstention incluent des structures de paiement permettant aux emprunteurs d'effectuer des paiements réguliers et de rembourser les paiements manqués avec des paiements échelonnés au fil du temps.

Tolérance excessive

Dans certains cas, la situation financière d'un emprunteur devient de plus en plus difficile et les difficultés de paiement peuvent durer au-delà de quelques mois. Dans le cas d'une abstention de prêt hypothécaire, un emprunteur peut demander un plan de modification de prêt afin de réduire les versements hypothécaires et de les aligner sur une réduction de revenu. Il appartient au prêteur d’approuver ou de refuser la demande de modification du prêt d’un emprunteur. Certains emprunteurs se sont vu refuser leur demande en raison d’une abstention excessive. Une abstention excessive peut survenir parce qu'un emprunteur a pris trop de retard dans ses paiements. Le prêteur peut simplement préférer vendre la propriété lors d’une vente aux enchères.

Charme

Un emprunteur peut se voir refuser un programme de modification de prêt en dépit de sa qualification, selon loanmodificationlawyerblog.com. Un emprunteur a toutefois le droit de faire appel de la décision. L'emprunteur peut soumettre à nouveau la demande au prêteur ou demander une réévaluation de la décision. Un emprunteur peut également faire appel aux services d’un avocat en droit immobilier qui peut avoir plus de succès à obtenir une modification de prêt.