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Le type d'acte le plus couramment utilisé dans la vente d'un bien est un acte de concession. L'acte de concession est enregistré au palais de justice du comté après une vente immobilière et l'acheteur reçoit l'original.
Cédant et bénéficiaire
Le cédant est le vendeur de la propriété. Un bénéficiaire est l'acheteur de la propriété.
Notaire
Les subventions ne doivent pas être notariées ni enregistrées pour être valides. La plupart des donateurs cependant
Accorder des actes
Les actes de concession contiennent un document écrit qui transfère un titre, les noms écrits du cédant et du bénéficiaire, ainsi qu'une description du bien couvert par l'acte de subvention. Il comporte également une exécution, une livraison et une acceptation, ainsi qu'une signature du bénéficiaire et du cédant.
Déclarations d'un acte de concession
Les choses qu'un acte de concession déclare, c'est que la propriété n'a été vendue à personne d'autre et qu'elle n'est pas encombrée d'obstructions autres que celles déjà divulguées au bénéficiaire. Il fait également la promesse que le cédant a légalement le droit de vendre les biens énumérés dans l’acte de concession.
Tyoes of Deeds
Il existe d'autres types d'actes, l'acte de garantie, l'acte de revendication rapide, l'acte de propriété, l'acte de confiance, l'acte de garantie spéciale, l'acte de transaction et de vente, ainsi que les actes d'ordonnance des tribunaux sont les plus utilisés. Parmi tous ceux-ci, le type le plus courant est un acte de concession.