Comment déprécier les investissements d'aménagement paysager

L'Internal Revenue Service permet aux contribuables de comptabiliser diverses dépenses engagées dans des déductions fiscales et de les utiliser pour réduire leur charge fiscale. Toutefois, même si vous pouvez demander des déductions pour certaines dépenses immédiatement après, elles doivent progressivement être déduites des dépenses liées aux dépenses en capital, car elles perdent de la valeur d’une année à l’autre. Ce modèle d'amortissement s'applique aux investissements dans l'amélioration du paysage. Vous pouvez réduire votre fardeau fiscal en soustrayant une partie du coût de tels investissements chaque année pendant plusieurs années.

Étape

Calculez le coût total des améliorations que vous avez apportées à votre terrain. Utilisez les reçus et les factures comme base pour ces calculs. Vos coûts totaux peuvent inclure les coûts des travaux effectués sur les routes, les allées, les systèmes de gicleurs, les piscines et les appareils d'éclairage. Cela peut aussi s'appliquer à des choses comme la plantation d'arbres et la relocalisation des sols.

Étape

Déterminez la valeur de récupération de l'amélioration. La valeur de récupération serait ce que vous pourriez obtenir si vous deviez la retirer de votre propriété et essayer de la vendre. Par exemple, des éléments tels que des luminaires peuvent avoir des valeurs de récupération, tandis que les trottoirs peuvent ne pas avoir de valeur de récupération.

Étape

Déterminez la durée de vie utile de l'article. La durée de vie utile correspond au nombre d'années d'utilisation avant qu'il ne soit nécessaire de l'enlever ou de le remplacer en raison de dommages ou de l'usure normale. Par exemple, vous pouvez prévoir que la durée de vie utile d'un trottoir est de 20 ans.

Étape

Soustrayez la valeur de récupération de votre amélioration de son coût total. Divisez ce nombre par le nombre d'années de la vie utile de l'amélioration des sols.

Étape

Indiquez la valeur dépréciée de votre amélioration foncière sur votre déclaration de revenus chaque année pendant toute la durée de sa vie utile.