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Prendre un prêt sur valeur nette peut être un moyen efficace de puiser dans une importante source de liquidités lorsque vous en avez besoin. Une fois que vous avez contracté ce prêt, vous devez effectuer les remboursements, sinon vous risquez de perdre votre maison. Lorsque vous décédez, le prêt dépend de plusieurs facteurs, tels que le type d’assurance que vous avez et ce que votre famille souhaite.
Reprendre le prêt
Si votre famille vit encore dans la maison où se trouve le prêt sur valeur nette, elle peut choisir de prendre en charge le prêt. Dans ce cas, les membres de la famille survivants devront régler cela avec l’institution prêteuse. Le prêteur peut simplement permettre aux membres de la famille de commencer à effectuer des paiements sur le prêt. Dans certains cas, le prêteur peut demander aux membres de la famille de refinancer le prêt et de rembourser le prêt existant.
Assurance crédit
Lorsque vous contractez un prêt sur valeur nette, vous pouvez avoir la possibilité de souscrire une assurance-crédit. Il s’agit d’un type d’assurance vendu en même temps que l’hypothèque, ce qui garantit le paiement de votre dette en cas de décès. Si vous avez souscrit ce type d'assurance, le prêt sur valeur nette sera remboursé par la compagnie d'assurance à votre décès. Cela supprimera la dette afin que vos bénéficiaires puissent profiter de la propriété sans dette.
Payer de la succession
À votre décès, un exécuteur testamentaire ou un administrateur sera chargé de régler votre succession. Une partie de ce processus consiste à rembourser les dettes en souffrance. Avant que l’un quelconque des actifs de la succession puisse être distribué aux bénéficiaires, toutes les dettes en souffrance doivent être remboursées. Lorsque vous avez un prêt sur valeur nette, l’exécuteur tentera d’abord de rembourser la dette avec tous les actifs qui restent dans la succession.
Vendre la maison
Une autre option que vos héritiers peuvent envisager consiste à vendre une maison pour rembourser toutes leurs dettes. Si vous n'avez aucun membre de la famille à hériter de la maison, le prêteur va tout simplement saisir la maison et la vendre. Si vous avez des membres de votre famille, ils peuvent choisir de vendre la maison et d’utiliser l’argent pour rembourser le prêt sur valeur nette et toute autre dette. S'ils ne se soucient pas nécessairement de garder la maison, cette option peut les aider à éliminer certaines dettes et à prendre un nouveau départ.