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Une police d'assurance de propriétaire contient de nombreuses garanties pour les accidents et les dommages matériels pouvant survenir dans une maison. Une police comprendra également des exclusions ou des risques qu'une société d’assurance ne veut pas couvrir. Un type de couverture généralement exclu dans une police est la réparation à effectuer en cas de dommages causés à une fondation. Toutefois, une police de propriétaire couvrira la réparation de fondations pour certains types de risques qui ne sont pas exclus de la police ou lorsque une couverture spécifique a été ajoutée.
Les exclusions
Tous les types de polices propriétaires incluent des exclusions pour des événements ou des risques qu’un assureur ne veut pas couvrir. Un type d'exclusion concerne les dommages causés aux fondations d'une maison. Les assureurs excluent généralement cette couverture car de nombreux problèmes peuvent survenir lors de la fondation d'une maison. L'un de ces problèmes est l'infiltration d'eau ou lorsque le sol sous la maison se stabilise, entraînant la chute d'une partie des fondations. Les sections sur les exclusions d’une police d’accès à la propriété énuméreront tous les risques qui ne sont pas couverts par la police.
Périls couverts
Une police d’assurance habitation comporte de nombreux risques couverts qui paient certains types de réparations lorsque la fondation d’une maison est endommagée. Un type de risque qui est couvert par une politique de propriétaires est la rupture de canalisations. L'eau des canalisations éclatées peut parfois endommager les fondations d'une maison. Lorsque cela se produit, la couverture fournie par une police d'assurance habitation paiera pour réparer les dommages causés par l'eau des canalisations éclatées.
Endossements
Un assureur qui fournit une police d’assurance habitation peut avoir plusieurs types d’endossements différents qui peuvent être ajoutés à la police. Il se peut qu’il n’y ait pas d’autorisation spécifique pour la réparation de fondations, car ce n’est pas un risque en particulier. Cependant, il existe des mentions relatives à certains risques qui peuvent causer divers types de dommages à une maison. Un type de mention concerne la sauvegarde des égouts et des drains ou l'affaissement de la mine si des mines souterraines se trouvent dans les environs. Cela signifie que si une fondation est endommagée par l'un de ces risques, le coût de la réparation sera couvert par l'avenant.
Autres politiques
La plupart des assureurs n'offrent pas de couverture pour la réparation des fondations, car la couverture peut être fournie par des polices d'assurance supplémentaires pouvant être achetées. Selon l'emplacement de la maison, certains types de polices d'assurance peuvent être achetés par les propriétaires. Cela peut inclure des maisons situées dans une zone à risque d'inondation ou des zones sismiques.
Litige
Si la fondation de la maison est endommagée et qu'un assureur refuse une réclamation, un litige peut être nécessaire pour résoudre le litige. Les actions d'une autre personne ou entité peuvent parfois amener un assureur à refuser une réclamation d'assurance. En effet, un assureur peut prétendre que certaines actions sont exclues de la police des propriétaires, ce qui peut donner à l’assureur une raison de refuser la couverture. Lorsque cela se produit, les personnes peuvent avoir besoin de faire appel à une assistance juridique pour recevoir des paiements de leur assureur.