Comment savoir si mon prêt est assuré par la FHA?

Si vous avez acheté votre maison en utilisant un prêt de la Federal Housing Administration (FHA), vous avez été en mesure de verser une mise de fonds très faible, de 3,5% seulement. Ceci est le premier indicateur que votre prêt peut être assuré par la FHA. En échange d'un faible versement initial, la FHA exige toujours une prime d'assurance hypothécaire sur chaque prêt.

Étape

Localisez votre relevé hypothécaire mensuel. S'il fournit une ventilation du paiement mensuel, vous verrez apparaître deux articles d'assurance. L’une sera la prime mensuelle d’assurance prêt hypothécaire (MIP), que la FHA appelle son assurance prêt hypothécaire. L'autre est le montant mensuel de l'assurance de votre propriétaire.

Étape

Tirez votre paquet de fermeture de la fermeture de votre prêt hypothécaire. Localisez la déclaration de clôture (HUD1), qui fournit une ventilation de tous les frais de clôture. Regardez dans le coin supérieur droit de la première page. vous verrez un numéro de dossier d’assurance prêt hypothécaire HUD (logement et développement urbain). Ce sera 13 chiffres, 00000000000-000. Ce numéro de dossier sera répété sur votre billet à ordre, le document qui crée la dette. Si vous avez un numéro de dossier HUD, votre prêt est assuré par la FHA. Sur la deuxième page de votre relevé de clôture, vous trouverez le montant de la prime d’assurance prêt hypothécaire initiale (UFMIP). L’UFMIP est généralement financé par le prêt; vous pouvez localiser cette accusation dans les lignes numérotées 900.

Étape

Appelez votre prêteur en utilisant le numéro de service à la clientèle de votre relevé mensuel pour votre hypothèque. Le représentant du service clientèle aura besoin de votre numéro de compte et de votre adresse, ou de votre numéro de sécurité sociale. Vous pouvez demander au représentant si votre prêt est un prêt FHA. Tous les prêts FHA sont assurés.

Étape

Accédez à vos informations de prêt en allant en ligne sur le site Web de votre prêteur. Vous avez peut-être configuré un nom d'utilisateur et un mot de passe à cette fin. Accédez aux informations de votre compte et vous devriez pouvoir obtenir toutes les informations sur le type de prêt que vous avez. Votre compte vous indiquera si vous avez un prêt FHA, qui est toujours assuré par la FHA.