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Une carrière dans l’immobilier peut vous permettre de déterminer votre propre revenu grâce à vos efforts et à vos compétences en matière de négociation, de permettre une planification flexible et de vous donner la satisfaction d’aider les gens à devenir propriétaires. Avant de commencer une carrière dans l'immobilier, vous devrez obtenir une licence immobilière. Si vous avez une faillite dans votre dossier ou envisagez de vous déclarer en faillite, vous pouvez vous demander si cela affectera votre capacité à obtenir un permis immobilier.
Interdiction légale
Un dépôt de bilan ne vous empêchera pas d'obtenir une licence immobilière aux États-Unis. La Section 525a du Code des faillites des États-Unis interdit à toute unité gouvernementale de refuser une licence à une personne du seul fait de la déclaration de faillite. Étant donné que les licences immobilières sont délivrées par les divisions de délivrance des licences d’État, cette section du Code des faillites s’applique aux licences d’immobilier.
Renouvellement
Si vous possédez déjà une licence immobilière, la faillite n'aura aucune incidence sur votre capacité à renouveler votre licence à l'expiration. La Section 525a du Code des faillites des États-Unis empêche les unités gouvernementales de renouveler les licences professionnelles fondées sur la faillite.
Obtention d'un emploi
Le Code des faillites interdit à un employeur privé d’utiliser un dépôt de bilan comme seule base de refus d’emploi. En vertu de l’article 525a, une agence immobilière, un courtier ou une entreprise ne peut refuser de vous engager en tant qu’agent immobilier parce que vous avez un dépôt de bilan. Toutefois, le courtier, l’agence ou l’entreprise peut choisir un autre motif de refus d’emploi, tel que manque d’expérience, antécédents de travail instables ou manque de communication, pour éviter de violer le Code de la faillite.
Considérations
Bien que certaines sociétés immobilières, maisons de courtage et agences immobilières puissent considérer la faillite comme étant négative, le dépôt de bilan peut présenter des avantages pour vous aider dans votre carrière. Sans le stress des appels des créanciers, des lettres et des menaces de poursuites, vous pouvez vous concentrer plus clairement sur votre travail et sur la fourniture aux clients des services dont ils ont besoin pour négocier avec succès l'achat ou la vente d'une maison. L'élimination du stress financier lié à la faillite peut également améliorer le sommeil et vous aider à vous concentrer sur la santé en général, vous donnant ainsi l'énergie nécessaire pour donner une impression positive à vos clients.