Les taxes foncières en Californie sont-elles payées à terme échu?

Dans certains États, vous payez les taxes foncières à terme échu. En Californie, vous payez la moitié de l'impôt à l'avance et l'autre moitié à terme échu au début de l'exercice. Le terme «arriéré» est trompeur, car il s’agit littéralement de l’argent dû en tant que montant en souffrance. Les dates d'échéance sont fixées par la loi de l'État et vous devez payer les taxes à ces dates.

En Californie, la valeur marchande à la vente entraîne des évaluations fiscales.

Lien, échéance et dates d'exercice

Le 1er janvier, les propriétés californiennes encourent un privilège sur les taxes dues pour la propriété l'année d'imposition suivante, qui s'étend du 1er juillet au 30 juin, selon le California State Board of Equalization. Le contribuable reçoit la facture en deux versements, le premier dû le 10 novembre et en retard après le 10 décembre et le second le 1er février et après le 10 avril. En Californie, le paiement sans pénalité n’est pas pénalisable avant ou le date de retard. Par conséquent, la plupart des gens l'utilisent comme date d'échéance.

Pénalités

Si vous ne payez pas d'acompte le ou avant la date limite en Californie, vous encourez une pénalité de dix pour cent. Chaque mois, le paiement reste impayé, vous encourez également des frais de rachat de 1,5%. Si vous ne rachetez pas ou ne remboursez pas les taxes et frais en retard dans les cinq ans de leur date d'échéance, le percepteur des taxes peut vendre votre propriété aux enchères publiques pour obtenir le paiement.

Les appels

Les contribuables californiens n'ont pas le droit de faire appel du taux d'imposition, mais ont le droit de faire appel des avis d'imposition. Une évaluation est la valeur donnée à leur propriété à des fins fiscales. L'impôt foncier est déterminé en multipliant le taux d'imposition par la valeur estimée, moins les exonérations. Pour la plupart des comtés, vous pouvez former un appel de cotisation du 2 juillet au 30 novembre pour le privilège placé le 1 er janvier précédent.

Les exemptions

En Californie, un certain nombre de catégories de contribuables et de biens sont éligibles à des exemptions fiscales totales ou partielles. Cela inclut les anciens combattants, les anciens combattants handicapés, les propriétaires, les écoles, les églises, les collèges et les cimetières. Vous devez présenter des demandes d’exemption avant le 15 février après le privilège du 1