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Une association de propriétaires est l'organe directeur du développement d'un condominium ou d'un projet, les propriétaires habitant dans une telle communauté votant pour un président, un trésorier, un secrétaire et d'autres responsables qui gèrent la HOA et sont responsables de la collecte des cotisations. Ces types d’associations disposent de plusieurs ressources pour financer des projets d’amélioration des quartiers, notamment des programmes de subventions qui aident l’ACO et les propriétaires individuels en prenant en charge les dépenses de la communauté.
Subventions de comté
La division des services de voisinage du comté d’Orange en Floride finance le programme Renew. Les propriétaires d'habitations peuvent demander une subvention allant de 1 000 à 25 000 dollars pour apporter des améliorations matérielles à leurs communautés. Les améliorations typiques incluent des améliorations à l'aménagement paysager et à l'irrigation, la création d'un jardin communautaire ou la mise en place de ralentisseurs ou d'îlots de circulation. Pour demander une subvention, le HOA doit faire voter et approuver la demande de subvention par son conseil d'administration. Il doit également y avoir 10 bénévoles dévoués. Le comté de Summit, dans le Colorado, offre la subvention pour la réduction des combustibles dangereux aux HOA locales afin d’aider à financer les mesures de prévention des incendies dans leurs communautés. Les mesures de prévention des incendies comprennent l’abattage des arbres morts et les projets de réduction.
Programmes de subventions privées
Les entreprises privées et les fondations offrent également des subventions pour aider les AH à payer leurs dépenses. La PWR Charity Foundation de la Pacific West Association of Realtors, en Californie, accorde des subventions d’un montant maximal de 3 000 dollars US pour aider les acheteurs d’une première maison à payer leur cotisation HOA. Sur une base mensuelle, 250 $ sont versés directement à la HOA pour une période maximale d'un an. Quadrant Homes, une société de développement immobilier située à Bellevue, dans l’État de Washington, verse 2 000 USD aux agences de logement pour atteindre les objectifs d’amélioration de la communauté. La subvention pour le développement durable est attribuée aux communautés qui conçoivent des moyens novateurs de travailler ensemble et de créer un changement durable et positif.
Programme d'aide aux intempéries
Le Département américain de l’habitat et du développement urbain a formé un partenariat avec le Département de l’énergie pour financer le programme d’aide aux intempéries. Les services de météorisation aident à réduire le coût des factures de services publics. Les copropriétaires à faible revenu sont admissibles à ce programme. Les mesures d'intempérisation typiques comprennent l'installation d'isolants ou la mise à niveau des appareils EnergyStar. Pour avoir droit à une aide, le revenu total du ménage du copropriétaire ne peut dépasser 200% du seuil de pauvreté fédéral. L'économie moyenne par ménage est de 413 dollars par an.
City Grants
La ville de Chandler, en Arizona, finance le programme de subventions de contrepartie de l'association des propriétaires. Les HOA enregistrés dans la ville peuvent demander une subvention pouvant aller jusqu'à 5 000 USD tous les cinq ans. La subvention peut aller à des activités d’embellissement, de loisirs, de sécurité ou culturelles au sein de la communauté. La ville de DeSoto, au Texas, dispose également d’un programme de subventions de voisinage que les propriétaires de maison peuvent demander. L'objectif principal du programme est d'améliorer les associations de quartier, d'améliorer l'apparence des quartiers et de renforcer les relations entre les propriétaires d'habitations et le gouvernement de la ville. Des subventions allant jusqu'à 500 $ sont accordées pour des projets d'aménagement paysager, des décorations saisonnières ou du matériel de sécurité.