Table des matières:
Vous pourriez avoir de la difficulté à vivre dans votre location après un cambriolage. Beaucoup de personnes se sentent mal à l'aise seules ou ont du mal à dormir après une invasion de domicile. Si vous décidez de déménager, vous pouvez rompre votre bail à tout moment pour quelque raison que ce soit, y compris le cambriolage, mais certaines lois de l'État relatives aux propriétaires et aux locataires ne vous permettent pas de le faire sans pénalité. Vous devrez lire votre bail et travailler avec votre locateur pour déménager plus tôt.
Les légalités
Les lois sur les propriétaires et les locataires relatives à la rupture d'un bail varient d'un État à l'autre. De nombreux États ne vous permettront pas de rompre un bail sans conséquences, même pour un cambriolage. Certains États vous autorisent à rompre un bail si le cambriolage est lié à un autre crime. Par exemple, la loi californienne autorise les locataires victimes de harcèlement criminel, d'agression sexuelle ou de violence domestique à mettre fin à un bail plus tôt. Cependant, le locataire doit payer un mois de loyer avant de partir, selon le Département de la consommation de la Californie.
Lire votre bail
Votre contrat de location comprend une clause de résiliation anticipée du bail. Certains propriétaires peuvent vous autoriser à mettre fin au bail si vous trouvez quelqu'un pour sous-louer votre location ou payer des frais de résiliation anticipée. Lisez attentivement le bail avant de prendre des mesures. Suivez toutes les instructions écrites dans le bail et conservez une copie de toute correspondance entre vous et votre propriétaire. Le locateur peut essayer de vous poursuivre en justice après votre déménagement et vous aurez besoin de la preuve que vous avez respecté le contrat de location.
Parlez à votre propriétaire
Votre locateur peut toujours travailler avec vous, quelles que soient les lois sur le locateur et le locataire ou votre contrat de location. Les propriétaires privés ont souvent une marge de manœuvre avec leurs locataires, et votre propriétaire peut faire une exception dans votre cas. Discutez de votre problème avec votre propriétaire et demandez-lui s'il peut vous conclure un accord, par exemple une réduction des frais de résiliation anticipée. Obtenez tout accord écrit avant de payer les frais ou de sortir de la propriété.
autres considérations
Si vous ne pouvez pas vous permettre de rompre votre bail ou si vous décidez de rester dans votre location, vous pouvez demander l'aide de votre propriétaire pour rendre l'endroit plus confortable. Par exemple, le propriétaire devrait changer les serrures de votre propriété après une cambriolage. Vous pouvez également demander une autorisation écrite pour installer un système d'alarme ou des pênes dormants sur les portes extérieures. Assurez-vous d'obtenir la permission par écrit avant de procéder à tout changement.