Table des matières:
- Loyer d'espace non commercial
- Bureau à domicile
- Déductions de stockage et de garderie
- Les annulations connexes
Une façon de réduire votre impôt à payer sur le revenu chaque année consiste à effectuer toutes les retenues à votre disposition. Selon votre situation personnelle, vous pourrez peut-être déduire tout ou partie de votre loyer dans votre déclaration de revenus. Cela dépend si vous payez un loyer pour votre espace de vie personnel ou pour un usage professionnel. Savoir quand vous pouvez déduire le loyer vous aidera à conserver une plus grande part de votre revenu et à éviter de vous tromper dans votre déclaration annuelle.
Loyer d'espace non commercial
Étant donné que les propriétaires peuvent déduire une partie de leurs intérêts hypothécaires, les locataires se demandent parfois si cette disposition s'applique à leur situation. Vous ne pouvez pas déduire le loyer si vous utilisez l'espace à des fins non commerciales. Par exemple, si vous vivez dans un appartement et que vous n’êtes pas d’entreprise, vous ne pouvez pas déduire ce loyer. Si vous louez un casier pour vos effets personnels, vous ne pouvez pas non plus bénéficier d'une déduction fiscale pour ce loyer.
Bureau à domicile
Si vous avez un bureau à domicile, vous pouvez radier le loyer lié à la superficie en pieds carrés du bureau dans certaines circonstances. L'espace doit être utilisé exclusivement et régulièrement à des fins professionnelles, ou être le lieu principal où vous rencontrez des clients. La seule exception est si l’espace que vous louez n’est pas rattaché à la résidence principale, comme une maison d’hôtes ou le deuxième étage d’un garage indépendant. Si vous avez une pièce qui sert également de salle de sport et de bureau, vous ne pouvez pas écrire cet espace comme bureau à domicile à moins que la pièce ne soit clairement cloisonnée et que chaque section ne soit utilisée que dans son but. Il en va de même pour un bureau que les membres de la famille utilisent pour les affaires, les devoirs des enfants et la navigation sur Internet. Cet espace doit également être le lieu de travail principal de votre entreprise. Cela signifie que si vous travaillez à temps plein dans un bureau du centre-ville, mais que vous rentrez chez vous le soir et passez quelques heures à travailler dans une pièce spécifique de votre appartement ou de votre maison - même si vous n'utilisez cette pièce que pour des travaux professionnels - vous ne pouvez pas l'écrire. En règle générale, la déduction pour frais de bureau à domicile est limitée au revenu net provenant du bureau à domicile, qui est calculé avant la déduction pour bureau. Le bureau à domicile ne peut pas créer de perte.
Déductions de stockage et de garderie
Si vous stockez des matériaux ou des stocks dans votre appartement, vous pouvez demander une déduction si votre appartement ou un bureau de votre appartement est votre lieu d’affaires principal. Par exemple, si vous possédez un restaurant comme activité principale et que vous stockez des boîtes de conserve et des équipements dans votre appartement, vous ne pouvez pas demander la déduction de cette partie de votre appartement et du loyer correspondant. Si vous proposez des services de garde hors de votre appartement ou de votre maison, vous pourrez peut-être amortir une partie du loyer même si vous utilisez cet espace pour les affaires pendant la journée et comme espace de vie personnel le reste du temps. Vous devez calculer le montant de votre loyer admissible à une radiation en fonction du temps d'utilisation de l'espace pour les affaires.
Les annulations connexes
Si votre bureau à domicile donne droit à une déduction, vous pouvez également radier une partie des dépenses telles que les services publics, les réparations, l’entretien, la lutte antiparasitaire et la sécurité liés au bureau. Par exemple, si votre bureau à domicile qualifié occupe 15% de votre appartement, vous pouvez déduire 15% de vos factures de chauffage et d'électricité.